问

成立业委会入住率怎么算？

2024-06-08 60

热心网友1

小区入住率达到50%以上。这是业主委员会成立条件最基础的部分小区业主想要成立业主委员会，需要满足两个条件，而且这两个条件需要同时满足。一点就是入住率需要达到50%以上，并且这些业主也交了物业管理费，而且交付满两年。另外一个条件就是已经使用的面积达到了整个物业管理区建筑面积的50%以上，就能够成立业主委员会。成立业主委员会的条件：1、入住率达到50%以上的：2、首批物业交付满2年，并且入住率超过30%的；3、首批物业交付满3年的。业主委员会由业主大会会议选举产生，由5至11人单数组成业主委员会。业主委员会委员会员应当是物业管理区域内的业主，并符合下列条件：（1）具有完全民事行为能力；（2）遵守国家有关法律、法规；（3）遵守业主大会议事规则、管理规约，模范履行业主义务；（4）热心公益事业，责任心强，公正廉洁；（5）具有一定的组织能力；（6）具备必要的工作时间。如何成立业主委员会1、首先需要提出申请，一般来说由5人以上的业主提出联名，向当小区所在的街道办事处提出申请，填写申请表格，并且成立首届业主委员会。接下来街道办事处的工作人员收到通知后作出书面的意见，指导小区成立筹备的小组，要从旁边协助。2、在显眼的位置要张贴公告，征求其他业主的同意，而这份文件需要达到业主同意才能够通过。以后所有的程序都需要依住业主的公约以及议事规则，对规则和事项进行制定。3、接下来确定业主的身份，需要采取投票的方法，按照每户一票来计算，超过的部分则按照四舍五入来处理，接下来产生业主委员候选人。4、筹备小组完成以上的工作，就将每个候选人的名单以及简历表送到街道办，提出召开业主大会的书面申请。再定出投票的时间，择日召开业主大会，然后再公开投票，产生业主委员会。5、等到一切举行之后，这些业主委员会就能够代表业主来行使相关的权利和义务，对物业公司可以起到监督的作用。法律依据《业主大会和业主委员会指导规则》第三十一条 业主委员会由业主大会会议选举产生，由5至11人单数组成。业主委员会委员应当是物业管理区域内的业主，并符合下列条件：（一） 具有完全民事行为能力；（二） 遵守国家有关法律、法规；（三） 遵守业主大会议事规则、管理规约，模范履行业主义务；（四） 热心公益事业，责任心强，公正廉洁；（五） 具有一定的组织能力；（六） 具备必要的工作时间

热心网友2

根据国家物业管理条例，一个小区要成立业委会，必须是业主入住满60%以上，才可以成立，才能行驶小区业委会的各种权利。

其他人在问

　　巴厘（BaLi）是印度尼西亚著名的旅游区，是爪哇以东小巽他群岛中的一个岛屿，面积约5560多平方

要在澳门苹果官网预约手机，需要按照以下步骤操作：1. 进入澳门苹果官网 (https://www.a

公共租赁住房的供应对象为本市中低收入住房困难家庭，包括已通过廉租住房、经济适用住房、限价商品住房资格

泉州的最高的酒店是位于泉州市鲤城区的泉州凯宾斯基酒店，高度达到了178米，共有51层，是泉州市的标志

　　住旅馆被盗窃，应立即向公安机关报案，要求立案查处。　　如果公安机关短期内破不了案，受害人可以向旅

酒店有专门做脏房和清洁的团队人员，一般正常情况下，是不会额外收取清洁费的。但是，如果客人人为或故意，

扬职大宿舍4人间通常是指扬州职业大学的学生宿舍，而不是指专业。扬州职业大学是一所综合性职业技术学院，

一般情况下是可以退的。因为根据我国消费者权益保护法，在消费者购买商品后七日内，可以无理由退货。除非商

神农谷是中国陕西省的一个旅游景点，以其美丽的自然风光和丰富的文化历史而闻名。以下是一些建议的神农谷住

2.斯托伊奇科夫赫里斯托·斯托伊奇科夫（Hristo Stoichkov），1966年2月8日出生于

  • 最新问题
  • 酒店入住
  • 相关酒店
  • 其他酒店

栏目最新

相关问答

因为海南属于热带季风海洋性气候条件，所以一年四季温暖如春。这里常年树影婆娑椰风海韵碧浪沙滩，这里常年

瑞生嘉威酒店是一家位于香港尖沙咀的豪华酒店，提供令人印象深刻的服务和设施，以下是它的主要特点：优点：

冠豸山机场可以使用电子身份证。2019年9月15日起，龙岩机场正式启用“电子临时乘机证明”系统，该系

这种问题我也遇到过，寝室有一回，座位有一回。寝室那次是那个人自己走的，座位是我找老师谈了两节课才避免

如果没有签订正规的租房合同：① 举报房东偷税漏税，拨打当地税务局电话或者纳税服务热线12366② 举

根据香港特别行政区的相关规定，大陆居民在前往香港时需要办理港澳通行证或护照。以下是具体要求：1. 大

您好，要设置房产视频预约，可以按照以下步骤进行：1. 在房产平台或房产中介网站上注册账号，并登录账号

1、看你的学历。晋升是需要学历要求的，如果没达到可以去修学一些成人大学，公司会因为你的工作经验而承认

上海青浦离芜湖近。驾车路线：全程约480.4公里 起点：上海市青浦区民政局 1.上海市内驾车方案 1

点击登陆选项输入账号和密码登陆客户端，新用户需要使用手机号和验证码完成注册才可以成功登录客户端，其他