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晋城市住房公积金怎样贷款买房？

2024-06-25 40

晋城申请廉租房的条件有哪些？如下：晋城申请廉租房的条件来源于晋城市人民政府关于印发《晋城市廉租住房保障办法》的通知（晋市政发〔2008〕19号）第十五条申请廉租住房保障以家庭为单位，并符合以下条件：(一)具有当地城镇户籍，申请人需取得当地城镇户籍时间满1年。(二)家庭人均住房建筑面积低于10平方米;夫妻离异满3年的单亲家庭。(三)家庭可支配收入符合市、县(市、区)民政部门确定的城市低收入家庭标准。(四)市、县(市、区)人民政府规定的其他条件。第十六条申请实物配租需是符合本办法第十五条规定的无房家庭，还应当符合下列条件之一：(一)男年满60周岁、女年满55周岁的孤寡老人;(二)持有《中华人民共和国残疾人证》的一级、二级重度残疾人;(三)无劳动能力的重病、大病患者;(四)烈士遗属、优抚对象、移交政府安置的军队离退休人员;(五)其他急需救助的家庭。第十七条家庭可支配收入是指家庭成员的全部收入总和。包括：(一)扣除交纳所得税和社会保障支出后的工薪收入;(二)住房公积金单位交存部分;(三)经营性收入;(四)出租或变卖家庭资产获得的收入;(五)接受继承、赠予的收入，利息收入、有价证券分红及交易收入，彩票中奖收入等;(六)法定赡养人、扶养人或抚养人给付的赡养费、扶养费、抚养费;(七)各种经济补偿费;(八)其他应计入的收入。家庭可支配收入按上一年的实际发生数核定，以单位或居委会(村委会)核定盖章为准。家庭成员有单位的，由所在单位核定，加盖单位公章。家庭成员属灵活就业人员的，由户籍所在地居委会(村委会)审核确认，并加盖公章;经常居住地与户籍地不一致的，由居住地居委会(村委会)确认后，提供给户籍所在地居委会(村委会)。税务、劳动保障、工商、民政、工会、公安等部门应配合做好核定收入的相关工作。

住房公积金简而言之是国家机关、企业、社团以及其在职职工缴存的长期住房资金。在理解了公积金的含义之后，那么他的使用规则就不难理解，其使用规则围绕着房屋为原则。简单归纳一下，主要有以下几个方面：　　第一、购房：这个其实就是当初设立住房公积金的初衷，购房的时候用于贷款，同时商业贷款购房可以提取用于首付。　　第二、如果已经有自住房屋的情况下，不管是建造、还是翻建、或者大修都是可以使用住房公积金的。　　第三、如果是租房，住房公积金也是可以使用的，只不过公租房、商品房使用的额度是不一样的。　　第四、如果家庭遇到了特别大的变故，住房公积金可以纳入低保或特困范围进行提取使用。　　第五、其实住房公积金还能用于治疗重大疾病。　　以上是我对这个问题的回答，希望对您有所帮助，谢谢。

有下列情形之一的，可以提取住房公积金：
1.购买、建造、翻建、大修自住住房的;
　　2.清偿住房公积金贷款本息余额的。
　　3.偿还购房贷款本息的;
　　4.房租支出超出家庭工资收入规定比例的;
提取材料
1.提取本人住房公积金的，需提供身份证原件及复印件，提取配偶住房公积金的需提供身份证、结婚证或户口本原件及复印件;
2.委托他人办理的，受托人是同户成员(父母、子女)的，需提供双方身份证和户口本原件及复印件;受托人是其他人的，需提供双方身份证复印件、授权委托书(加盖单位公章);
3.单位专管员办理的，需提供专管员和本人身份证复印件。

为符合下列条件的城乡低收入家庭：符合城乡低收入家庭条件晋城市住房公积金管理中心规定，符合城乡低收入家庭的家庭可以申请晋城市廉租房。
城乡低收入家庭由其住房、收入、财产等因素综合评定得出。
根据晋城市住房公积金管理中心规定，符合城乡低收入家庭条件的家庭需满足以下条件之一：(1)户籍在晋城市且实际租住城市廉租房或人才公寓的家庭；(2)户籍在晋城市且无房或只有一套住房，住房面积不足每人7平米；(3)农村户籍家庭需符合晋城市农村低保、特困人员救助等相关补助标准。
申请人还需要提交相应的申请材料进行审核。

1）购房合同或购房协议的原件及复印件;（2）购房发票的原件及复印件;（3）提取职工本人的身份证原件及复印件;（4）提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶提取住房公积金，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件。职工因购买二手房，首次提取住房公积金时应提供11）房产证的原件及复印件;（2）契税完税凭证的原件及复印件;职工因购买公有住宅楼房，首次提取住房公积金时应提供哪些相关证明材料？（1）单位房管部分出具的购房协议或者购房证明的原件及复印件;　　（2）购房收据的原件及复印件;

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