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房屋租赁退房交接确认书模板？

2024-06-07 171

尊敬的XXX领导：你好，我与 X年X月X日，在贵公司定了一套房子，房号X栋X单元X号，交定金壹拾万元整。但现因家中父亲生病急需用钱（写一些你的难处）。特此做出退房申请，对于给贵公司带来不变，再次报以深深的歉意，望领导批准。XXX（你的名字，按手印）X年X月X日租房申请书写法：XXX建设局：我叫XXX，今年XX岁，汉族，男，身份证号XXXXXXXXXX，户籍地XXXXXX，现住XXXXXXXXX，从事XXX职业。我于XX年结婚，婚后生育一个小孩，现我们一家三口一直租房居住，且只有我一个人工作，收不只有XX元，为了给创造一个较好的居住环境，根据国家的政策，特申请廉租房一套，望领导同志实地调查我的情况，批准我的租房申请。商品房退房条件主要包括两种，即约定条件和法定条件，不论符合哪种，均可要求退房。那么，目前常见的商品房退房条件主要有以下八种：商品房退房条件一：延期交付房屋商品房退房条件二：开发商开发手续不全，导致合同无效商品房退房条件三：开发商未经购房人同意擅自变更设计商品房退房条件四：不能办理产权证商品房退房条件五：房屋面积误差超过3%商品房退房条件六：房屋质量导致严重影响使用商品房退房条件七：房子存在抵押、联建或其它经济纠纷商品房退房条件八：存在一房二卖的情形

1、首先查看租房合同有没有写明提前退租的违约条件，是否需要提前30天通知房东？如果写明需要记录清楚，并按照条件去和房东谈。2、打电话和房东沟通退租事宜：决定好退租，并能承担相应的提前解约后果，然后要想清楚退房的理由，给房东一个合情合理的解释，人之常情大家都能理解。电话沟通一定要有礼貌并且很客气，例如：“您好，我在这房子住了一年半了，各方面感觉都很好，但由于工作变迁（可以是其他原因），每天上班来回近四个小时，身体实在吃不消，所以想提前退租，您看我需要做哪些方面的事宜？” 一定要真诚说明原因，也可以沟通帮忙找下一个租户。租房者无论什么原因提前结束租赁关系，属于违约方，可与房东沟通，替房东寻找新的租客，或者赔付相应的违约金，最终看沟通的结果。一般情况下，房东会同意找到续租者后不产生违约行为。如果电话不能沟通一致再约双方面谈，并把最后的退房时间沟通清楚。3、退房：租赁期内房子有损坏的及时修缮，退房前把屋内清理干净，给房东留下一个好印象，让房东也不好意思克扣押金。做好退房手续，比如合同未到期，在合同上写上终止协议，让房东检查好物资。如果押金当时不能退还，规定好最晚什么时间退还。预祝您提前退房一切顺利。

乙方租用该房屋租期提前于____年____月____日结束,租金支付到____年____月____日为止。自____年____月____日起该房屋由甲方收回自行处置,甲乙双方原签订的房屋租赁合同即行废止。2.乙方须于____年____月____日将该房屋清理移交甲方,每逾期一天,乙方须支付月租金3%的滞纳金。3.乙方须在____年____月____日房屋移交前,将自已的私人物品及时清走,否则甲方有权将乙方遗留的私人物品当作垃圾清掉,由此造成的损失由乙方自行负责。4.乙方在清理移交该房屋过程中,须保证房屋结构与承租前一致、保证屋内的设备、家私、家电完好。否则甲方有权要求乙方赔偿。乙方将所有钥匙,交还给甲方,并且承诺没有复制翻配。