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2021年苏州房子销量？

2024-06-07 78

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2021年上半年已经落下帷幕。这半年以来苏州楼市最大的亮点便是土地市场。苏州首次集中土拍热度依旧，但是地价维稳，维稳的土地价格将利好房价的维稳。我们再来看2021年1-6月的苏州的新房市场，据克而瑞苏州房产测评统计，2021年1-6月苏州市区商品住宅供应面积为433.26万㎡，同比增加7.28%。成交面积为525.96万㎡，同比增长35.17%，成交面积取得了近五年的历史新高。6月苏州市区新房均价为25260元/㎡，呈现结构化下跌，今年上半年整体商品住宅均价维持在26000元/㎡左右，新房均价整体还是维稳的。今天，克而瑞统计的2021年1-6月苏州楼市商品住宅项目销售榜单出炉，我们通过榜单能发现哪些楼盘在上半年表现可圈可点。1、本次榜单涉及了销售套数、面积、金额。三项榜单，铂湾澜庭蝉联苏州市区金额榜、面积榜和套数榜三冠王！2、在楼盘销售情况中，金额TOP10榜单中新区占6席，园区占3席，相城占1席；从板块来看狮山板块上榜楼盘有2个，科技城板块上榜楼盘有4个，其余上榜楼盘位于园区奥体、青剑湖、高铁新城等热门板块。1-6月成绩单：苏州这些房子卖得好！苏州市区铂湾澜庭以43.00亿元、11.02万㎡、830套的销售表现荣获2021年上半年苏州市区商品住宅三冠王。项目位于新区狮山板块，优越地段、限价倒挂、学区优质等因素，促成了铂湾澜庭的持续热销且网签持续放量。同时，滨河四季云庭、中海上东区PRO、花语天境华庭和旭辉吴门里包揽了苏州市区商品住宅成交榜前三甲。从金额榜来看，园区和新区热盘领跑，铂湾澜庭以43亿元问鼎市区。滨河四季云庭以36.36亿元的销售表现蝉联金额榜第二。中海上东区PRO的成交金额为29.80亿元，位列金额榜第三。此外，花语天境华庭、前山澜庭、浅悦静庭、科技城金茂府、熙境云庭、朗诗和风熙华雅苑和融创悦云庭等项目也榜上有名。从面积榜来看，铂湾澜庭以11.02万㎡的成绩拔得头筹。滨河四季云庭以9.32万㎡的成绩位列面积榜第二，花语天境华庭以7.87万㎡的成交表现位列面积榜第三。从套数榜来看，铂湾澜庭以830套的绝对优势强势登顶，吴江运东的旭辉吴门里以759套的成绩位列套数榜第二，滨河四季云庭以724套的销售表现位列第三。姑苏区从姑苏区的成交榜单来看，星河平江新著以16.91亿元、5.29万㎡、446套的销售表现问鼎姑苏区。云起平江去化表现同样亮眼，蝉联三榜亚军，销售成绩分别为10.16亿、3.09万㎡和274套。中骏天荟以9.25亿元、2.95万㎡和264套的销售成绩，位列姑苏区金额榜、面积榜和套数榜第三。此外，由金科和金新城联合开发的金科印象平江表现也可圈可点，成交金额为8.85亿元，成交面积为2.67万㎡、成交套数为229套，皆位列榜单第四。跻身成交榜单前十的还有璀璨平江如苑、海胥澜庭、绿景公馆1898等。工业园区纵观园区榜单，中海上东区PRO、朗诗和风熙华雅苑、融创悦云庭、路劲辉映时代花园的销售表现领跑园区。中海上东区PRO以29.80亿、7.8万㎡的销售成绩蝉联园区销售金额、面积双料冠军。朗诗和风熙华雅苑的成交套数为533套，领跑园区。其成交金额为19.23亿元、成交面积为5.91万㎡，皆位列区域金额、面积榜第二。融创悦云庭以17.37亿、4.99万㎡的销售成绩位列园区新房销售金额、面积榜第三，其成交套数为392套，跌出前三。此外，园区高贸新城的路劲辉映时代花园以443套的销售套数位列套数榜第三。花语江南、新希望芳华雅苑、嘉樾时代花园等楼盘皆去化表现优秀，跻身榜单前十。高新区纵观新区榜单，铂湾澜庭以43亿元、11.12万㎡、830套的成交表现成为新区新房销售金额、面积和套数三冠王。同属于狮山板块的楼盘滨河四季云庭以36.36亿元、9.32万㎡、724套的销售成绩位列销售金额、面积和套数三榜第二位。科技城红盘前山澜庭以22.75亿、7.71万㎡的销售表现位列金额、面积榜榜第三，其成交套数为619套，位列套数榜第六。

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