购房合同没有住建局盖章会怎样?

2024-06-06 185

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购房协议不需要盖房管局的公章,但是签订好的购房合同需要在房管局备案。 网签的流程是:1、购房者在确定了买房意向之后,经过购房者与出卖人双方的平等协商,购房者和开发商共同将正式的合同条款输入合同备案软件,进行网上签约。2、开发商和购房者签订的购房合同上报成功后,打印正式的(电子)合同,购房者和开发商履行签字手续,打印的份数依据付款方式确定(一次性付款需打印4份,按揭贷款需打印5份)。3、开发企业需要在网上签约的3个工作日内,到房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。开发商和购房者网上签约上报之后,开发商需要携带全部的购房资料,全套已签字(盖章)的纸质正式合同到具有管辖权的房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。。

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不影响合同效力。根据中华人民共和国民法典规定,购买人与开发商签订房屋买卖合同,双方签字后合同生效。到房管局盖章,只是对双方合同的备案,防止开发商一房两卖,是不是盖章不影响合同的效力。双方履行的生效合同的义务,是否盖章由双方自愿。

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购房合同没有住建局盖章,只是购房人与开发商之间,私人之间签订的协议,不是官方正式的购房合同

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购房合同不要住建局盖章,但是必须有销售商和开发商的章。并且还要法人签字盖章。

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