海南租房提取公积金注意事项?

2024-06-06 53

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 一、提取要求
  缴存人连续足额缴存住房公积金满3个月,本人及其配偶在本省无未结清住房公积金贷款,在本省工作所在市县无自有住房且实际租赁住房的,可提取夫妻双方住房公积金支付房租。
  二、提取额度
  缴存人租住公共租赁住房的,提取金额不超过提取申请年度租金支出,且不超过本人住房公积金账户余额。
  缴存人租住非公共租赁住房的,根据房屋租赁登记备案及家庭养育子女情况,确定提取最高限额:
  (一)在海口、三亚地区租赁住房已办理房屋租赁登记备案的,最高提取限额提高至每人1500元/月,夫妻双方按个人限额分别计算合计最高为3000元/月(夫妻双方应均为缴存职工,下同);在海口、三亚以外其他市县租赁住房已办理房屋租赁登记备案的,最高提取限额提高至每人1200元/月,夫妻双方按个人限额分别计算合计最高为2400元/月。
  (二)在本省租赁住房未办理房屋租赁登记备案的,不分市县最高提取限额为每人900元/月,夫妻双方按个人限额分别计算合计最高为1800元/月。
  (三)养育两个及以上未成年子女的缴存人家庭,以家庭为单位,在上述最高提取限额基础上增加300元/月。夫妻双方办理的,协商指定其中一方增加最高提取限额。
  (四)约定提取金额不超过最高限额且不超过实际房租支出,也不得超过本人住房公积金账户余额。
  三、提取时限
  缴存人租住公共租赁住房的,可选择按月、按季或按年方式提取,提取的住房公积金转入本人一类银行卡账户或公共租赁住房管理机构账户。
  缴存人租住非公共租赁住房,已办理房屋租赁登记备案的,可选择按月或按季方式约定提取;未办理房屋租赁登记备案的,按月方式约定提取。约定提取的住房公积金转入本人一类银行卡账户。
  缴存人符合租房提取条件并按要求提交办理申请的,经住房公积金管理机构初审、复核二级审核办结,审核时限为3个工作日。
  四、提取材料
  缴存人租房提取按以下规定提供申请材料,对能够数据共享获取的材料要件,可免于提供纸质材料:
  (一)缴存人有效身份证件,配偶提取的还应提供婚姻关系证明材料。
  (二)缴存人租赁公共租赁住房的,提供公共租赁住房合同;租赁合同未及时续签的,还需提供申请年度的租金缴纳证明材料。
  (三)缴存人租住非公共租赁住房的,提供《房屋租赁证》或租赁登记备案表等房屋租赁登记备案材料,无法提供房屋租赁登记备案材料的实行承诺办理。
  (四)养育两个及以上未成年子女的缴存人家庭,申请增加提取限额的,还应提供《户口簿》、《出生医学证明》、公证书等子女关系证明材料之一。
  (五)缴存人因单位派驻或分设机构等原因在非缴存市县租房的,还应提供缴存单位出具的异地工作证明材料。
  五、提取办理渠道
  缴存人通过“海易办”APP、海南省政务服务网、各市县政务服务中心以及住房公积金服务大厅等线上、线下渠道填报《住房公积金租房提取申请表》(附件,线上渠道为在线表单),并按要求提供申请材料后办理租房提取业务。

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想开个快递代收点操作方法:寻找一个合适的快递平台;挑选合适的店铺地址;交谈快递送货资源;签订相关合同;开始准备营业。 选址时要考察好小区的入住率,住户最好达到一定户数以上。 选择什么样的平台,决定着你站在什么样的起点上。 一定要选个好的平台,建议找第三方的快递代收平台,像小兵驿站这样的,能对接多家快递,单量有保障。 选个合适的店址,在小区门口找个店址或者是在小区里租个一楼的套间。 快递代收能不能做好,就看快递谈得多不多。 建议去找快递员谈合作的事情,引进快递资源。 店址选好,快递谈好,准备工作就差不多,可以和平台总部进一步谈合作的事情,没问题就可以签合同了。 签完合同,总部会有运营人员提供指导,店里进行装修,装修好了就能营业了。 六、注意事项 1、选址:选址要考察好小区的入住率,住户最好达到1000户以上。 2、谈快递:建议直接找快递员谈,可以先让快递员免费将快递放在你这几个星期,让他体验一下。 3、培养用户习惯:刚开始将快递驿站装修好营业,用户可能还没习惯来你这取件。 一定要做好服务,必要的情况下可以送货上门。

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1.考察市场首先你需要实地考察你所在区域的快递量有多少,人们接收快递的主要方式、是否有别的代收点,因为有些快递品牌,有区域保护,单片区域只设一个代收点。了解这些是为了分析快递代收点的可行性,以及确定入驻哪个快递品牌。2.入驻申请如果当前区域具备开设快递代收点的条件,且你确定了入驻品牌的话,有以下3种方式申请:搜索官方网站填写申请表单,直接拨打官方客服电话,咨询入驻信息,第三方渠道填写入驻申请表单。3.快递资源快递对接是做快递代收非常重要的一步,快递代收点的主要盈利来源于代收和代寄包裹,建议多谈几家,至于能收益多少,要看快递包裹量的多少。和快递员谈好代收代寄包裹的相关费用,这决定着你的利润点能达到多少。4.签订合同审核通过后,总部与你签订合作协议,并将盖章的合同原件邮寄给你,签字盖章回传。在这一阶段,你需要做的工作有很多,包括选址、装修、置办设备等等。

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注意事项如下:公积金提取的条件在海南,想要提取公积金,需要满足以下任意一个条件:购买首套自住房或第二套改善型自住房。租住公共租赁住房。退休或离职。完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系。家庭生活困难,如遭遇重大疾病、意外灾害等。出境定居。需要注意的是,不同的提取条件所需的材料和办理流程也会有所不同。因此,在提取公积金之前,需要先确定自己的具体情况,以便选择合适的提取方式。

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开一个快递的代收点需要先了解相关政策和规定,选择合适的场地和设备,进行相关手续和注册,与快递公司签订合作协议,并进行培训和管理。

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