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县城危房改造有什么标准和政策？

2024-06-28 59

一、补助对象农村危房改造补助对象重点是居住在危房中的农村建档立卡贫困户、分散供养的特困人员、低保户、贫困残疾人家庭。优先解决经济最困难、住房最危险农村建档立卡贫困户的居住安全问题。二、补助标准农村危房改造资金以农户自筹为主，政府补助为辅，多渠道筹集改造资金，中央和省财政分类补助为：1、农村建档立卡贫困户、分散供养的特困人员、低保户、贫困残疾人家庭新建（翻建）房屋户均补助2万元；2、修缮加固户均补助0.6万元。舒城县财政追加补助标准为：农村建档立卡贫困户、分散供养的特困人员、低保户、贫困残疾人家庭中投工投料能力极弱的少数极端贫困户，新建（翻建）房屋户均追加补助1——2万元；2、修缮加固户均追加补助0.6万元。三、改造方式危房改造分重建和修缮加固两种方式。1、重建。拟改造农村危房整栋房屋属D级危房的应拆除重建。 2、修缮加固。拟改造农村危房局部危险即属C级危房的应修缮加固，由农户自行修缮加固。政府提倡贫困户通过修缮加固解决基本住房安全。四、申报程序农村危房改造对象由农户自愿申请、村民会议或村民代表会议民主评议、乡镇审核、县级审批，实行三级公示制度，三级公示时间均不得少于7天。五、注意事项 1、加强领导。各乡镇均应成立危房改造领导小组，确定专人具体负责。 2、广泛宣传。农村危房改造今年被新列为省33项民生工程之一，一定要加强舆论宣传，住建局印发4000份《危房改造明白卡》，人手一卡。通过多种方式宣传，做到一户不漏，使广大农民对危房改造的政策有全面的了解。 3、控制造价。新建、重建住房建筑面积原则上控制在60平方米以内，引导农户重建40-60平方米的基本安全房，便于以后扩建，防止出现群众盲目攀比超标准建房。鼓励贫困户通过修缮加固解决基本住房安全。4、强化质量安全。县质监站经常组织技术力量，对危改现场开展质量安全巡查和指导监督，重点加强对地基基础和主体结构施工工程的监管，及时发现和解决问题。 5、完善农户档案，加强工程验收。做到一户一档，资料齐全，危改任务完成后，县建设部门要组织专门力量，逐户上门验收，验收合格后会同财政部门及时将补助资金打卡到户。

危房改造国家政策:1、改造方式：农村危房属整栋危房(D级)的应拆除重建，属局部危险(C级)的应修缮加固。危房改造原则上以农民自建为主，以分散分户建设为主。农民自建确有困难且有统建意愿的，乡(镇)政府、村民委员会要发挥组织、协调作用，帮助农民选择有资质的施工队伍统建。危房改造任务比较集中并具备一定条件的村，可将危房改造纳入新农村建设规划，通过整合新农村建设资金等有关资金，定点连片建设。对无房或居住在危房的五保户可以以村为单位建“五保之家”。2、改造标准：①建筑面积：在满足基本居住功能和安全的前提下，控制建筑面积和总造价。纳入政府补助危房改造建筑面积，上级要求原则上控制为1至3人户控制在40——60平方米以内，1人户不低于20平方米，2人户不低于30平方米，3人以上人均建筑面积不超过18平方米，不得低于13平方米，需政策兜底解决住房安全的特困户，按照改造面积的下线标准执行。由于我县深山区特殊情况，县决定建筑面积根据家庭人口规模调整到人均25平方米。②房屋结构：住房主体为砖混(木)结构，并设置构造柱、圈梁等抗震构造设施。室内地面硬化、平整、防滑，墙面粉饰，房屋顶部至少要用竹(木)板封闭。选址要避免洪水、泥石流、雷击等气象地质灾害多发的地点及采矿塌陷区。3、危房改造房屋竣工验收和资金拨付：房屋改造要竣工一批验收一批，乡镇完成验收后报县级相关部门组织抽验，对验收合格的改造户及时报县财政和住建部门拨付资金，原则上本年度12月31日之前，全部完成竣工验收和资金拨付。4、督促检查：加强对建房进度、工程质量、安全生产、资金落实情况等的监督检查。实行项目每半月进度报告制度。5、档案管理：农村危房改造实行一户一档，规范管理。各乡镇要对农户危房改造申请、公示意见、危房鉴定、政府补助审批等纸质档案资料按照县统一要求整理归档。要对每个危房改造户的姓名、家庭住址、开工时间等基本信息建立电子档案，并报县农村危房改造领导小组办公室.。

城镇危房改造政策如下：1、严格执行建设标准。城镇危房改造要到达基本的建设前提，改造后住房须建筑面积适量、主要部件合格、房屋结构安全以及基本功能齐全。原则上，改造后住房建筑面积要到达人均一三平方米以上;胡俊建筑面积节制在六0平方米之内，可依据家庭人数适量调剂，但三人以上农户的人均建筑面积不患上超过一八平米。由于每一个处所的前提不一样，所以要依据当地的政策来看。津贴对象规模：一、扩散赡养5保户。是指未进敬老院安放、仍在农村扩散栖身的5保户。农村危房改造津贴资金原则上只支配无房或者栖身在危房中的农村扩散赡养5保户。二、低保户。是指糊口比较穷困，享受了低保政策，有民政部门颁发的低保的农户。三、穷困残疾人家庭。是指家庭糊口比较穷困，有残联部门颁发的残疾人的农户。四、其他穷困户。是指经济上比较拮据，收入在当地穷困线下列的难题农户。这些用户可以患上到津贴。

危房改造补助是有人群限制的，这几类人群可以拿到：困难户、贫困户、五保户、低保户和贫困残疾人。具体补贴标准是这样的：
1、危房改造补贴标准，农村困难户：
一级危房补贴5000元;
二级危房补贴3000元;
三级危房补贴2000元;2、危房改造补贴标准，农村贫困户：
一级危房补贴：10000元;
二级危房补贴3000元;
三级危房补贴2000元;

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