退房款迟迟不退我该投诉哪个部门?

2024-06-05 37

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1、向房管局投诉如果所交付的定金或者是首付款,因限购升级,开发商不退,此时可以向房管部门投诉解决;如果您前期的社保或者个税没有通过正常渠道办理的,那么就需自己承担一定的责任。2、仔细签订退房协议如果只是口头同意退还房款,那么并没有明确的期限,没有约定,那么难以及时索要房款。开发商容易开“空头支票”,所以退房签订退房协议,才能确保权益。如果已经签订了退房协议,那么就按照退房协议中的约定进行,一般对于退房时间是有要求的,如果超过退房时间还算开发商违约,所以退房协议需要仔细签订,约定退房的时间和相应事宜,以及超过退房时间所需承担的违约金等。3、向法院起诉如果已经签订了退房协议,那么对您是有一定保障的;完全可以以协议为证据起诉,要求按照协议履行,需要写好起诉书到法院立案,诉讼费用由败诉方承担。

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开发商违约不退钱的话到当地的房屋主管部门进行投诉是最有效的,退房四步走:第一步:购房人通过挂号信、传真或电话向开发商发出退房通知。第二步:督促开发商在提出退房要求后15日内负责办理购房人与贷款银行解除或终止合同全部手续。第三步:督促开发商将全部购房款返还给购房人。第四步:办理停止向公积金管理机构或贷款银行还款的手续

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可以向不动产管理局进行投诉

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