潍坊共有产权房申请条件?

2024-06-05 220

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1. 申请人及家庭成员应当符合本市住房限购条件,申请家庭成员包括(夫妻双方及未成年子女)且名下均无住房,符合这一条件的家庭只能购买一套共有产权住房。2、共有产权住房申请要求:申请人具有完全民事行为能力、单身个人申请人应当年满30周岁、已婚人士申购不受年龄限制。有以下情形之一的人被明确没有申购资格:(1)申请家庭已签订住房购买合同、征收(拆迁)安置房补偿协议的。(2)申请家庭有住房转出记录的。(3)有住房家庭夫妻离异后单独提出申请,申请时点距离婚年限不满三年的。(4)申请家庭有违法建设行为,申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。 申请共有产权住房时需要注意哪些问题?1、共有产权房其不动产权证上的房屋性质为“共有产权住房”,每个共有产权项目会拿出30%的房源分申请人,申请人可以按照政策标准申请公积金和商业贷款购买。2、本市户籍的无房家庭,可以申请本市的共有产权住房。非本市户籍的无房家庭,只能申请工作所在区的住房项目。3、申请共有产权住房的申请人应在规定的时间内进行在线申报,申请人获得购房资格后,在签署购房协议前,证照类资料原件须报相关单位进行审核并收取复印件,证明类资料收取原件。4、申请家庭放弃选定住房或选定住房后未签订购房合同,累计两次及以上的,3年内也不得再次申购。5、申请人必须在网站上下载文件相关文件进行打印并填写。文件包括《户籍空挂说明》《居民经济核对授权书》《签字承诺书》《单身声明》《家庭上一年度收入情况表》等资料。

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潍坊房产网签情况和购房合同情况查询到潍坊市住房和城乡建设局查询。在房地产领域网签就是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,用户可以通过网签号在网上进行查询。房地产开发企业今后在申请办理商品房预售许可证,或为现售商品房申请新建商品房所有权设定登记前,必须向房地产管理部门办理项目入网手续,并报送相关信息和证明材料,市民可随时上网查询。

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电脑端办理第一步:住房公积金缴存人使用电脑端登录“潍坊市住房公积金管理中心官方网站”。第二步:点击“网上服务厅个人版”。第三步:通过“支付宝”手机APP实名涮脸认证后进入个人账户。第四步:可以申请办理公积金退休提取、与单位终止劳动关系提取、委托自动提取还贷、个人信息维护业务,办理业务时无需再提交纸质证明材料。

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2022潍坊市首套房首付比例最低为20%,二套房最低为30%。
按照潍坊市住房公积金管理中心有关文件精神,使用公积金购买首套新建住房的最低首付款降为20%,建筑面积超过144平方米的为30%;贷款最高额度增加到40万元;取消抵押登记费和强制担保费。

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