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东莞买房需要什么条件？

2024-06-29 39

一、买房条件本市户籍：本市户籍买房无社保年限、个税等的限制。非本市户籍：(一)首套房购房资格非本市户籍居民家庭无法提供购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的，暂停向其销售新建商品住房。如果非本市户籍居民家庭成员具有全日制本科以上学历或初级以上职称，能提供本市工作单位劳动合同以及购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳半年以上社会保险证明的，可在我市购买首套新建商品住房。(二)二套房购房资格已有一套住房、无法提供购房之日前3年内在本市逐月连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险证明的，暂停向其销售新建商品住房。注意：补缴的个人所得税和社保缴纳证明不承认。二、限购套数本市户籍和非本市户籍，均限购2套，只要拥有两套房及以上住房，都暂时不能买新房。非东莞户籍购房政策三、买房首付1、居民家庭第一次购买普通住房(指从未购置过住房)，商业贷款首付比例最低30%。2、对于有购房贷款记录但申请贷款购房时实际没有住房的居民家庭、拥有1套住房但没有购房贷款记录的或相应购房贷款已结清的居民家庭，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，贷款低首付款比例不低于30%。3、居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款未结清，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的低首付款比例不低于40%。4、对于拥有2套及以上住房的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。四、限售政策1、在2017年4月11日零时后网签的新建商品住房和二手住房，须在取得《不动产权证》满2年后方可进行网上签约交易。2、在2017年4月11日零时后，通过赠与方式转让住房，赠与方从而获得购买住房资格的，须满2年后方可再次购买新建商品住房。若不满足本市现行限购政策的，接受赠与者也没有资格接受赠与的新房。通过赠与方式转让住房后，须满2年后方可再次购买住房。五、政策解读(一)关于特殊的非户籍居民家庭购房资格的认定1、关于军人购房问题驻莞部队现役军人和现役武警，能提供军(警)身份证明和团级以上单位政治部门出具对其个人工作情况、居民身份证信息证明的，参照本市户籍居民家庭购房资格条件执行。2、关于非本市户籍退休居民购房问题在本市领取基本养老金的非本市户籍居民家庭，如其在本市没有住房且能提供养老保险待遇发放明细的，只可在本市购买一套新建商品住房。3、关于境外个人购房问题境外个人在本市购买新建商品住房，参照非本市户籍居民家庭购房资格条件执行。申请住房查询时需按规定提交购房人及家庭成员身份证明文件、家庭关系证明文件以及个人所得税或社保证明文件等有关证明材料;境外出具的证明材料，需按有关规定进行公证、认证或转递，并附汉字文本。(二)关于学历有关问题的认定购房人能同时提供国(境)外全日制本科以上(含本科)学历证书和《国(境)外学历认证书》，并能在教育部留学服务中心“国(境)外学历认证系统”上通过查验的，予以认可;对只提供学历证书的，不予认可。(三)关于企事业单位、社会组织购买住房交易转让的认定企事业单位、社会组织于2017年4月11日零时后在本市行政区域内购买住房的(含新建商品住房和二手住房，以网签时间为准)，须在取得《不动产权证书》满2年后方可进行网上签约交易。(四)关于通过拍卖所得住房再次交易转让的认定个人、企事业单位、社会组织于2017年4月11日零时后通过拍卖所得的住房，须在取得《不动产权证书》满2年后方可进行网上签约交易。

在东莞想要进行机动车上牌，如果是非东莞户口必须办理居住登记，所需资料如下所需资料1、机动车所有人的身份证明，莞籍为身份证，非莞籍为身份证加居住证原件;2、购车发票等机动车来历证明;3、机动车整车出厂合格证明或者进口机动车进口凭证(进口车还需提供《车辆一致性证书》、《环保信息随车清单》、《进口机动车随车检验单》进行现场核查);4、车辆购置税完税证明或者免税凭证;5、机动车交通事故责任强制保险凭证;6、车船税纳税或者免税证明【注：在机动车交通事故责任强制保险凭证上签注已纳税信息的，无需再提供此证明】;7、机动车安全技术检验合格证明【注：经海关进口的机动车和国务院机动车产品主管部门认定免予安全技术检验的机动车除外】;8、机动车预约查验凭证【注：办理时需提交车辆识别代码(车架号码)拓印膜1份，车管所免费提供拓印服务】

1、对已具有1套住宅的本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有用《东莞市作业居住证》的家庭，下同)、持有本市有用暂住证在本市没具有住宅且接5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购1套住宅(含新建产品住宅和二手住宅)。
2、外地居民则需要满足以下条件：
1)在东莞接连满五年交税证实(指个人所得税)或者在东莞接连满五年的社会保险证实;
2)有东莞合法有用的暂住证;
3)购房人在东莞没有房子，假如现已成婚，夫妻两边在在东莞没有房子;
4)身份证、结婚证和户口本。
5)假如在东莞以外的当地借款买过一套房，契合以上条件在东莞再借款买房，首付款要60%以上(包含60%)，借款利率上浮10%。

1、异地户口上东莞车牌需要有居住地的暂住证。2、异地户口上东莞车牌需要提供以下材料：居住地的暂住证。身份证原件。合法途径购买的新车。车辆质量保证书。交强险证明。购置税完税证明。机动车经核对车辆识别代号（车架号码）拓印膜。3、新购机动车注册登记时申请使用原机动车号牌号码应当符合下列条件：在办理转移登记或者注销登记后六个月内提出申请。机动车所有人拥有原机动车三年以上。涉及原机动车的道路交通安全违法行为和交通事故处理完毕

东莞中学南城学校实行住宿制，聘用生活老师进行宿舍管理。近年建成的学生宿舍可以同时容纳3000多名学生住宿，每间宿舍住8个人，配有储物柜、两个洗手间、两个冲凉房，装有空调和太阳能热水器。生活老师全部具有大专以上学历，善于与学生沟通，有利于学生良好习惯的养成，能为学生生活提供优质的服务。我校有威士丁、台诚两大专业食堂，能提供健康营养的餐饮。

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哪有赠送的东西，还衣帽间赠送，反正我是没见过。有的卖房子的会忽悠人说赠送了多少平，其实都是骗人的，等

问厨房里喷酒精报警器响能做饭吗？

检查燃气气源是否正常供应或开启，如果没有气源，灶具无法正常点火就发出报警声；检查气压是否超高，比如液

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平安大厦日本料理要提前二天预约，

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问在北京没有住所可以进北京吗？

十分遗憾，外地户籍的人不能在北京市从事出租汽车行业。在北京市开出租汽车的首要要求就是您必须有北京市正

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不确定具体价格，建议查看酒店官网或在线旅游平台。一般情况下，高端酒店的价格会较为昂贵，因为提供的服务