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东莞申请廉租住房保障条件是什么？

2024-06-29 52

根据《东莞市农民安居房管理办法》第八条：本办法所称“一户一宅”，是指一户只能拥有符合规定的宅基地及地上农房。其中：（一）“一户”以公安机关的户籍登记为准。符合以下情形之一的，原则上也可认定为一户：一是年满18周岁前，须与父母共同为一户；年满18周岁后，可单独为一户。二是结婚后，夫妻双方须为一户。（二）“一宅”是指每户可享有的农房保障权益上限，即每户用于建设农房的宅基地用地面积合计不得超过150平方米；总建筑面积不得超过用于建设农房的宅基地用地面积的4倍。农民公寓及因历史原因形成的在国有划拨土地上建设的单家独栋式私人住房，纳入该户可享有的农房保障权益核算范围。（三）每户家庭及其成员可依据本条第（一）款规定进行分户，且名下全部用于建设农房的宅基地总用地面积和总建筑面积未超过分户后可享有的农房保障权益总和的，也可认定为“一户一宅”。每户可享有的农房保障权益以镇街为范围进行核定。二、分户情况父母名下有一宅基地，面积约300平方米，有集体土地使用证，子女已结婚并办理户口分户。

统建楼是指政府集中安排资金和各类资源，引导企业、事业单位、城市社区等群体集体投资建设的住房，是中国特有的一种住房供应方式。以下是一些可能的统建楼政策：1. 统建楼的建设对象主要为缺乏住房的困难群体，如新就业人员、外来务工人员、农民工等，以及中低收入家庭等。2. 统建楼的建设资金主要由政府和社会各界共同出资，其中政府出资占比较大。3. 统建楼项目的选址应符合当地城市规划和土地利用政策。4. 统建楼的建设应符合国家和地方的建设标准和规范，保证住宅的品质和安全。5. 统建楼的使用方式一般为租赁，同时也可以出售或以其他方式进行资产流转。需要注意的是，不同地区的统建楼政策可能会有所差异，具体情况建议查询当地政府部门的相关规定。

1、要求是安置房对象为危房困难户和住房特困户。危房困难户必须符合下列条件:申请人具有辖区户口,年满18周岁,符合“一户一宅”的条件,即一户只拥有一处住房,在辖区内没有其他自有房产的。 2、现居住的房屋系申请人且权属清楚,没有产权纠纷;现居住的房屋经安全鉴定机构鉴定为D级并经有关部门确认。 3、具有本市城区常住户口5年以上(符合本市安置条件的军队转业人员不受此限制);4、无房户或住房困难户。无房户是指未享受过福利分房且无私房的家庭,住房困难户是指人均住房建筑面积低于12平方米的家庭;5、低收入家庭:家庭人均可支配收入低于我市上年度城区居民家庭人均可支配收入的75%。

，政府将对小产权房的产权进行明确规定。在购买小产权房时，产权人需要签订《小产权房产权证》。该证书将明确标注房屋的产权人、产权期限和房屋的用途等信息。这将有助于消除小产权房在法律上的不确定性，保障产权人的合法权益。
此外，政府还将加强对小产权房的使用限制。小产权房的用途应该符合规定，不能用于商业用途。政府将对违规使用小产权房的行为进行严格处罚。
最后，政府将对小产权房进行统一的管理和维护。政府将组建小产权房管理机构，对小产权房进行定期检查和维护。同时，政府还将加强对小产权房的环境卫生和安全管理，确保产权人的居住环境安全和健康。

申请廉租住房保障条件如下：(一)申请人及其共同申请的家庭成员具有本市户籍，且在本市工作或居住;(二)家庭人均收入在本市当年最低生活保障线的1.5倍数之下;(三)家庭人均资产在本市当年最低生活保障线年标准的10倍数之下;(四)无自有住房，或者现住房人均居住建筑面积低于18平方米;(五)未享受过以下优惠政策：1、购买过农民公寓;2、在解决农村住房难中享受过集中建房和泥砖房改造政策。

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