外地人在海南买房有限制吗?

2024-06-05 51

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1、最严格的节约用地制度:确保海南建设用地总量在现有基础上不增加,大幅减少直至停止供应外销商品住宅项目用地。2、实施全域限购:五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售。海口、三亚、琼海已实行限购的区域,非本省户籍居民家庭购买住房的,须提供至少一名家庭成员在我省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。上述区域之外,非本省户籍居民家庭购买住房的,须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。3、外地落户家庭限购1套住宅:户籍迁入本省的居民家庭只能购买一套住房,并须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。4、补交个税or社保买房也不行:各市县要加强购房资格审查,规范住房交易行为。非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。5、关于引进人才的住房政策由省政府另行制定。6、非海南户籍首付不低于70%、5年后方可转让:非本省户籍居民家庭在我省购买住房,申请商业性个人住房贷款首付款比例不得低于70%。居民家庭或企事业单位、社会组织在我省购买的住房,取得不动产权证满5年后方可转让。7、开发商要明码标价、不得分期分批销售:对取得预售许可证的商品住宅项目,房地产开发企业要公开全部房源并明码标价,一次性对外销售,不得分期分批销售。商品住宅价格备案后,6个月内不得调高备案价格;调整备案价格的须重新备案。8、对购房者、开发商、中介都有严格规定:对提供虚假证明、规避限购政策购买住房的个人,撤销其购房合同网签备案,5年内不得在我省购房。

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公租房的申请在琼海市住房保障中心进行
由于琼海市是海南省属于较小的县级市,市内公租房的数量有限
如果想要申请公租房,需要先满足相关条件,例如申请人的家庭户籍、家庭收入等
另外,在申请公租房时,需要提供相关的资料,例如家庭成员身份证、结婚证、工作证明、收入证明等
符合条件且提供齐全资料的申请人会被纳入到公租房的申请名单中,等待分配住房
如果无法申请到琼海市公租房,申请人也可以考虑在琼海市租赁市场中寻找租房方式,或者考虑高档房屋或小区等有难度的住房选择

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海口、三亚、琼海已实行限购的区域,非本省户籍居民家庭购买住房的,须提供至少一名家庭成员在我省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
上述区域之外,非本省户籍居民家庭购买住房的,须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

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