房屋交付后还有部分房款付清开发商可以主张退房吗?

2024-06-05 46

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从开发商处购买房屋,属于我们在生活中说的一手房或者新房。在房地产法律法规中称作商品房。想要开发商退还房款。一般有三种方法。
第一种是和开发商直接对话协商。开发商和其他企业一样,并非完全不讲法不讲理不通人情,遇有纠纷完全可以通过协商的方式进行沟通,尽量达成双方都能接受的一个方案。
第二种是向房地产主管部门投诉。投诉也是有技巧的,必须有充足的理由

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当于交付够还有部分房款未付清开发商是不可以主张退房的。因为在和房屋买卖时,买房和开发商都无权主张退房。任何一方主动退房都视为违约,需要承担相应的违约和赔偿。如果有部分房款未付清,买方应该想办法立刻支付,不要给开发商留下违约的把柄。

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可以退房,商品房交付使用后,购买人认为主体结构质量不合格的,可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,购买人有权退房,给购买人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。希望答案能够帮助到您。

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