老人房产赠与儿子继承怎么写?

2024-06-04 146

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甲方:
乙方:
为明确双方本次赠与房屋行为的权利义务,甲乙双方本着诚实信用的原则,并根据有关法律法规,制订本协议,以资共同遵守。
第一条 甲方决定将位于___________________________________的房屋一套,建筑面积_________平方米无偿赠与给乙方;乙方同意接受此赠与。
第三条 甲方保证本次赠与并无任何恶意,而且已将其所知的一切包括瑕疵在内的注意事项告知乙方(但甲方不保证本次赠与物完全无瑕疵),否则,愿意对因此给乙方造成的损失承担赔偿责任。
第四条 应甲方的要求,乙方保证将房屋不用于违法事项。
第八条 违反本协议的约定为违约行为,应承担违约责任。
第九条 违约方应向对方赔偿一切损失。
第十条 本协议一式两份,双方各持一份,具有同等法律效力。 第十一条 本协议在双方签字后生效。
甲方:(签字)_________ 乙方(签字):_________
________年____月____日 _________年____月____日

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“解除同居关系协议书”具有的法律效力根据《解释(二)》第一条的规定,当事人请求解除同居关系的,人民法院不予受理。但当事人请求解除的属于“有配偶者与他人同居”或者当事人解除同居地请求涉及及纠纷的,人民法院应当依法审理。通俗的讲,就是关于解除同居关系的,法院不管,当事人自由解除,法院只管当事人双方同居期间的子女抚育纠纷\抚育费纠纷及财产分割纠纷问题.而你所提到的,所谓的"同居协议书”,“解除同居关系协议书”中,其中关于同居关系的问题,具不具备法律效力是没有意义的,只是其中关于子女及财产部分,如果不存在欺诈、胁迫等,应该对双方均有约束力的,但是,如果一但发生纠纷,还是需要到法院再重新确认。但协议中关于财产及子女方面的还是具备法律效力的。

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有两种方式:1、以遗嘱的方式,指名由谁在自己百年后继承自己名下的哪些财产(遗嘱内容要详细说明自己、儿子的名字身份证号码和赠予财产的详细明细)。可以手书和录视频为证。需要说明的是,遗嘱是可以修改的,一般以最后一次的遗嘱内容为主。2、生前的房产增与。这个比较简单,可以双方直接去房管局办理房子过户手续。不管怎么处置,最好都交第三方公证一下,更具法律效力。每个成年人都有对自己财产的绝对处置权,将自己的财产赠与谁或由谁继承都由自己决定。但老年人在处理财产问题时应充分考虑各子女的经济情况,尽量一碗水端平,要给条件困难的子女予以照顾。

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老人房产赠予儿子是指老人对房子的所有权处置,活着时将房子送给儿子,自己不再是房产的所有人,这与继承是两码事,(继承是老人死后才能处分房子所有权)赠与对象可以是儿子也可以是与老人没血缘关系的任何人,只要是老人自愿就行。至于怎么写赠予房子的法律文书,内容应写上房产所在位置面积,赠予的时间,老人且申明是在自己有民事行为能力下自愿给的,也就是自己的意志体现。还要有一至二人的证人签名。还应到公证处进行法律证定,再后去房管办理房产所有权因赠予而变更就0K

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遗嘱:乄乄╳:女:i身份证:ⅹyⅹ男:身份证号:我今年八十岁,妻子七十八岁。由于年老多病、各种机能下降。为了家庭的和瞌,趁我年头脑清醒经慎重考虑,现遗嘱如下冫座落于xⅩ街Xⅹ单元㐅乄号的房屋是我们夫妻的共有财产,面积八十平方米,百年归世后由我儿子㐅Ⅹ继承,身份证:yⅹ号。立遗嘱人:乄Ⅹ乄签字盖手印,γ乄∧签字盖手印。年、月、日

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