老人买房须贷款,已超过银行规定年龄,须填写其子女名字,要怎么样填写才好?

2024-06-04 42

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“解除同居关系协议书”具有的法律效力根据《解释(二)》第一条的规定,当事人请求解除同居关系的,人民法院不予受理。但当事人请求解除的属于“有配偶者与他人同居”或者当事人解除同居地请求涉及及纠纷的,人民法院应当依法审理。通俗的讲,就是关于解除同居关系的,法院不管,当事人自由解除,法院只管当事人双方同居期间的子女抚育纠纷\抚育费纠纷及财产分割纠纷问题.而你所提到的,所谓的"同居协议书”,“解除同居关系协议书”中,其中关于同居关系的问题,具不具备法律效力是没有意义的,只是其中关于子女及财产部分,如果不存在欺诈、胁迫等,应该对双方均有约束力的,但是,如果一但发生纠纷,还是需要到法院再重新确认。但协议中关于财产及子女方面的还是具备法律效力的。

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可以。60岁以上老人身体健康,都还自己可以独立经营一番事业,当然可以独立签订任何合同。因为他还有独立承担责任的能力。但是假如是一个卧病在床,神志不清,或者时好时坏的老人,那他签的合同就不一定能作数了。所以,这个就需要鉴定或旁证。有诱导和欺骗签订虚假合同的嫌疑。

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60岁以上老人可以签订合同。民法典关于合同部分中,没有规定说因为年龄大了就不可以签订合同,而是规定说没有独立的民事行为能力的人签订合同为无效合同。是否能独立签订合同不受年龄约束。只要是公民,行为能力正常。就可以独立签订合同,那些大老板七八十了还签合同呢。

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只要老人具有法律意义上的完全民事行为能力(是指可完全独立地进行民事活动,通过自己的行为取得民事权利和承担民事义务的资格),则其签字具有法律效力;依照《中华人民共和国合同法》的规定,如果是受胁迫或者存在重大误解,则可以依法申请撤销协议。

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1、子女和老人写一份协议书,说明买房的来龙去脉;2、以后老人还贷时都有证据证明。问题不会太大,不会有太大纠纷;3、还有一个方法,如子女真的孝顺和有经济条件的话,子女和老人抽一下钱把剩余贷款还了,然后过户到老人名下也可以。

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