怎样才能解决海南房屋退款问题?

2024-07-01 99

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一、退房流程三步走1、购房者向开发商发出退房通知首先,购房者需向开发商提出退房意见,可以用邮件的方式,或者传真、电话。如果导致退房的责任在开发商,那么退房的损失应由开发商承担,包括贷款利息、首付款的存款利息、购房的税费等。赔偿具体约定按照购房合同中的约定执行。如果退房是因购房者没有成功贷款导致合同无法继续,那么开发商不需要承担赔偿责任。2、15 日内办好退房手续购房者发出退房通知的 15 天内,开发商应降所有的钱退给购房者,并且要在这段时间内,把手续办理完,如解除合同、解除银行贷款等。办理手续期间,产生的银行利息由开发商承担。如果在 15 天内没有办完,从第 16 天起,开发商应每天向购房者支付总房款 0.1% 的违约金。3、开发商退款开发商将房款及购房期间银行贷款所产生的利息,全部返还给购房者。

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