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东莞松山湖购房限购政策？

2024-07-01 53

根据《东莞市公共租赁住房管理办法(东府令第138号)，我市公共租赁住房从4月1日起开始接受申请，现将有关事项通知如下：
申请条件
同时具备下列条件的本市中等偏下收入家庭可以申请公共租赁住房：
(一)申请人及共同申请的家庭成员应具有本市户籍，且在本市工作或居住;申请人未满18周岁的子女，非本市户籍但在本市生活和居住，可作为共同申请的家庭成员;
(二)申请当月及申请当月前12个月家庭人均月收入都在本市当年最低生活保障线4倍以下(含4倍);
(三)家庭人均资产在本市当年最低生活保障线年标准20倍以下(含20倍)，人均资产认定按《东莞市最低生活保障实施办法的规定执行;
(四)无自有住房，或者自有住房人均建筑面积低于18平方米;
(五)申请人及共同申请的家庭成员未享受过购买经济适用住房、房屋修葺和本市人才住房优惠zc。
以家庭为单位申请公共租赁住房的，应当推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。申请人与共同申请的家庭成员之间应当具有法定赡养、扶养、抚养关系。
家庭的认定：夫妻双方及未婚子女构成一个家庭;已婚子女与直系亲属独立分户，构成一个家庭;与申请人同住且存在法定赡养、抚养、扶养关系的，经村(居)委会证明，可作为家庭成员共同申请;离异或丧偶不带子女的人员、年满30周岁的未婚人员可视为一个家庭。
同时具备下列条件的新就业职工可以申请公共租赁住房：
(一)申请人具有本市户籍，在本市同一用人单位工作满1年并签订劳动合同;
(二)在本市连续缴纳满1年;
(三)申请人不在户籍所在镇(街)工作;
(四)新参加工作未满五年(从毕业的次月起计算);
(五)在本市无自有住房;
(六)未享受过购买经济适用住房、房屋修葺和本市人才住房优惠。
同时具备下列条件的外来务工人员可以申请公共租赁住房：
(一)申请人在本市工作满6年，申请时在本市同一用人单位工作满1年并签订劳动合同;
(二)在本市连续缴纳社保满6年;
(三)在本市无自有住房;
(四)未享受过本市人才住房优惠zc。

东莞出台限购限售新政非东莞户籍买首套房需交1年社保，办证3年方可交易。
2020年7月25日凌晨0：00，东莞市住房和城乡建设局、公安局、自然资源局、不动产登记中心等单位联合发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》，出台楼市限购限售新政，非东莞户籍买首套房需交1年社保，买第二套房需交2年社保，商品房入市交易时限从办证后2年延长到3年。通知自印发之日起施行。
东莞提出，调整商品住房限购政策。自本通知施行之日起，非本市户籍居民家庭在本市购买第一套商品住房的（新建商品住房或二手商品住房，下同），须提供购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳1年以上社会保险证明；购买第二套商品住房的，须提供购房之日起前3年内在本市逐月连续缴纳2年以上社会保险证明。非本市户籍居民家庭在本市行政区域内拥有2套及以上商品住房的，暂停向其销售商品住房。
东莞调整商品住房限转让年限。自本通知施行之日起在本市行政区域内购买的商品住房（以网签时间为准），须取得不动产权证满3年后方可交易转让；调整住房公积金贷款政策，对于异地缴存住房公积金的职工，在东莞购房申请住房公积金贷款的，职工本人或其配偶须为本市户籍。

东莞租房子，第一要身份证，和身份证复印件，现在的话，还要健康码，还要交压金，一般有的是3个月起租，有的是半年期租，每个都不一样的，有的是交一个月压金，有的是要交2个月压金。反正看地方去，反正最主要的是，都要身份证，才可以租房子的。有的还要有工作，才租的。