个人到税务局开具租房发票需要什么资料?

2024-07-02 87

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  开房屋租赁业发票,需准备以下资料:  1、个人住宅:房产证原件和复印件(无房产证准备房屋买卖合同原件和复印件)、房屋租赁合同原件和复印件、房主身份证复印件  2、底商、写字楼:房产证、土地使用证复印件(无房产证和土地证的准备房屋买卖合同或房产证明)、房屋租赁合同复印件、房主身份证复印件。  3、场地租赁:城地租赁合同原件和复印件、身份证复印件。  个人出租住宅,按照不含增值税租金收入缴纳增值税,税率为1.5%;按照应纳增值税税额缴纳城市维护建设税,税率为7%,按照实际缴纳的纳增值税税额缴纳教育费附加,税率为3%;  按照实际缴纳的增值税税额缴纳地方教育附加,税率为2%;按照不含增值税房租收入交纳房产税,税率为4%;按照“财产租赁所得”缴纳个人所得税,税率为10%。

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