问

给客户开了增值税发票之后怎么做凭证处理？

2024-07-02 185

　　开房屋租赁业发票，需准备以下资料：　　1、个人住宅：房产证原件和复印件（无房产证准备房屋买卖合同原件和复印件）、房屋租赁合同原件和复印件、房主身份证复印件　　2、底商、写字楼：房产证、土地使用证复印件（无房产证和土地证的准备房屋买卖合同或房产证明）、房屋租赁合同复印件、房主身份证复印件。　　3、场地租赁：城地租赁合同原件和复印件、身份证复印件。　　个人出租住宅，按照不含增值税租金收入缴纳增值税，税率为1.5%；按照应纳增值税税额缴纳城市维护建设税，税率为7%，按照实际缴纳的纳增值税税额缴纳教育费附加，税率为3%；　　按照实际缴纳的增值税税额缴纳地方教育附加，税率为2%；按照不含增值税房租收入交纳房产税，税率为4%；按照“财产租赁所得”缴纳个人所得税，税率为10%。

个人房屋租赁业务属于营业税征税范畴，因此，您应当到房屋所在地主管地税所代开发票，缴纳税款。税务代开发票流程、资料要求一、纳税人到主管地税所办税服务中心领取并填写《代开发票申请表》一份二、纳税人应提供资料1、需出示的资料（1）申请代开发票人的合法身份证件2、需报送的资料（1）付款方（贵公司）对所房屋租赁的面积、单价、金额等出具的书面确认证明；或租赁合同。（2）房产证原件（出示）、复印件。（3）税务登记证（副本）原件（出示）、复印件三、税务机关承诺时限提供的资料完整、填写内容准确、各项手续齐全的，当场办结。四、税款缴纳代开发票主管税务机关采取“先缴税，后开发票”，一般税务机关实行“一窗式”服务，即，一个征税窗口完成缴税、代开发票工作。

回答如下：酒店客房销售小商品一般可以按照以下方式开票：1. 增值税普通发票：对于一些有纳税资质的酒店，可以向客人提供增值税普通发票。需要提供购买小商品的发票抬头和税号等信息。2. 普通发票：对于一些没有纳税资质的酒店，可以向客人提供普通发票。需要提供购买小商品的发票抬头和税号等信息。3. 收据：如果客人只需要一份简单的购买凭证，可以提供一份收据。收据上需要包含购买小商品的名称、数量、单价和总价等信息。需要注意的是，对于不同类型的发票，开票的方式和流程会有所不同。如果不确定如何开票，可以咨询酒店前台或财务部门。

个体工商户开票流程是：
1、个人开票的，凭税务的登记证、身份证，由另一方出具的付款证明和双方所签订的合同等的资料，到税务局办理代开发票；
2、根据法规来办理税务登记的个人或者单位，向机关单位申请购买发票，经审核之后发放发票的购买簿；
3、纳税人到税务的服务中心领取并填写纳税人购买发票。需要出示税务登记证的复印件、经办人的身份证明、财务专用章或者发票的专用章印模。
如果是自行开具发票，即携带营业执照、法人身份证、公章和发票专用章，到税务局办理税务登记证，申请领取发票即可

个人去税务局开票流程的方法步骤如下：
1、首先准备好本人有效身份证件及复印件、付款证明和有效合同复印件，如图所示。

2、然后携带材料去税务局，填写“代开通用机打发票缴纳税款申报单”，如图所示。

3、接着提交材料给到税务员进行核对，如图所示。

4、最后等待核对完成，由税务局的工作人员开具发票就可以了，如图所示。

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