武汉房子过户最新政策?

2024-07-02 224

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新房过户的政策:本地户籍在限购区域内限购两套住房,对已经拥有两套及以上住房的家庭,则不能在限购区域内购房。2、非本市户籍提供自购房之日起前2年(含2年)在武汉市连续缴纳社会保险或者个人所得税证明。而在武汉市已经拥有1套及以上住房,则不得在限购区域内购房。二手房过户的政策:1、买房和卖方都要准备好过户所需要的资料。具体包括房屋权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。2、买房和卖方双方准备好这些材料后,去房屋所在区的房产交易中心,也就是房产局,办理相关业务。

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1、武汉市户籍
①首套房:在武汉无房无贷,则在限购区域购房,首付比例不低于30%。
②二套房:在武汉市拥有1套住房(无论贷款结清与否),在限购区域买房,首付比例不低于50%。
③二套房及以上:在武汉市拥有2套及以上住房,则不得在限购区域内购房。
2、非武汉市户籍
①买房条件:提供自购房之日起连续2年(含2年)在武汉市缴纳社会保险或者个人所得税证明。
②首套房:在武汉无房无贷,在限购区域购房,首付比例不低于30%。
③二套房:在武汉市已经拥有1套及以上住房,则不得在限购区域内购房。

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武汉限购限贷政策有:对于贷款购买首套普通自住房的家庭,贷款最低首付款比例为30%,贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍,具体由银行业金融机构根据风险情况自主确定,对拥有一套住房并已结清购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房,银行业金融机构执行首套房贷款政策。对拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的家庭,又申请贷款购买住房,银行业金融机构应根据借款人偿付能力、信用状况等因素,审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平。

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