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杭州摇号无房户认定条件？

2024-07-02 141

杭州“无房家庭”最新认定标准分四种情况：限购区户口、四县市户口、高层次人才以及合法三胎家庭。具体判定标准如下:▍ 限购区户口限购区户口包含：上城、拱墅、西湖、滨江、钱塘、余杭、萧山以及富阳。❖单身30周岁以上且在杭州限购区内无自有住房记录❖已婚（含丧偶）杭州限购区内无自有住房记录满3年❖离异离异满3年且在杭州限购区内无自有住房记录满3年▍ 四县市户口四县市户口包含：桐庐、建德、淳安以及临安。须在杭州限购区内无房，户籍地无房并在限购区内缴纳社保/个人所得税连续满12个月。▍ 高层次人才高层次人才包含：经市级认定的A/B/C/D/E五类人才。须在杭州限购区内无自有住房记录满3年。▍ 合法三胎家庭合法第三胎子女出生或收养时间须在2021年05月31（含）以后，三胎子女法定父母须同一对夫妻。

.杭州户籍本市户籍落户本市未满5年的户籍家庭，在购房之日前2年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保满24个月，方可在本市限购范围内限购1套住房。本市户籍已婚居民家庭落户满5年限购区域内限购2套住房。本市户籍已婚高层次人才家庭二套房也受5年落户时间限制户籍由外地迁入桐庐、建德、临安、淳安四县（市）未满5年的居民家庭，自户籍迁入之日起满2年且在在购房之日前2年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保满24个月，方可在杭州市限购区域内购买住房，并按照本市限购政策执行。以父母投靠成年子女方式落户本市的，须满3年方可作为独立购房家庭在本市限购范围内购买新建商品住房和二手住房（属于新落户杭州户口，需要落户满5年可以购房）

杭州自2016年9月18日开始实施限购政策，经过一系列升级后，目前执行2017年3月28日的最新限购政策。限购范围为上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、杭州高新开发区（滨江）、杭州经济技术开发区、杭州之江国家旅游度假区、萧山区、余杭区、富阳区和大江东产业集聚区，十二城区统一执行限购措施。余杭区也在限购范围内，外地户口可根据第三条：非本市户籍居民购买首套住房提供3年内连续缴满2年及以上社保证明，并暂停拥有1套及以上住房的非本市户籍居民出售住房。结合自身情况来确定是否限购。若在杭十二城区无房且提供3年内连续缴满2年及以上社保证明是可以购房的。

1、符合杭州市住房限购政策规定，并在项目当期进行意向登记的家庭，可参与摇号选房。2、在杭州市限购范围内无自有住房的家庭(不含未婚、2018年4月4日后离异单身以及2018年4月4日后因自有住房交易产生的“无房家庭”)，认定为“无房家庭”。3、临安区、桐庐县、建德市、淳安县户籍的购房家庭，在限购区域内的商品住房项目办理意向登记，需同时在我市限购范围内及其户籍所在地范围内无自有住房，才能认定为“无房家庭”。4、在临安区(非限购区域)商品住房项目办理意向登记，购房家庭需同时在我市限购范围内及临安区范围内无自有住房，才能认定为“无房家庭”。

【1】租住公共租赁住房的：按照实际房租支出提取本人及配偶个人账户内的余额。【2】租赁其他住房的：杭州市区（含萧山、余杭、富阳、临安）为每人1200元/月，桐庐为每人840元/月，淳安为每人600元/月，建德为每人480元/月，这是自2020年12月1日起执行的，每年提取一次，提取限额不超过12个月。

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