澳洲拍房后房东提前支取首付有何风险?

2024-07-04 66

热心网友1

存在风险。
因为在购房合同还未正式签订之前就提前支取首付可能会存在房东欺诈的情况,房东可能并不打算按照约定出售房屋,或者出售价格与其之前承诺的不一致,也可能会出现房屋质量或法律问题。
此外,如果房产的贷款没有在房屋交付前被清偿,那么银行可能会要求将首付直接作为房产贷款还款,这可能会导致房东面临经济困境。
因此,提前支取首付存在较大风险。
建议双方在签订购房合同之前,首先通过律师审核条款,确保合同条款对双方都公平合理,能够保护自己的权益和利益。

热心网友2

存在风险。
因为如果房东提前支取了首付,而后因为各种原因无法按时完成交房手续,可能会导致房东拒绝返还首付,从而导致购房者遭受经济损失。
此外,如果购房者未能在签署相关法律文件前进行足够的调查和了解,也可能陷入合同内容不清晰、房产权不明晰等问题,进而引起纠纷。
因此,购房者在拟购房时应慎重考虑房东要求提前支取首付的风险,建议先了解相关法律条款和标准合同,以及尽可能多收集相关信息,做好防范措施,防范风险。

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