两人同住一人先走如何退房?

2024-07-05 52

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当两个人共同居住在一处房产中,但其中一位居民提前离开并退租时,他们应该遵循以下步骤来处理退房事宜:
协商:首先,提前离开的居民应当与房东或租赁代理进行沟通,表达希望退还剩余租期的意愿。退还押金:如果租赁协议中有明确规定,那么提前离开的居民可能需要退还部分或全部押金。计算费用:需要确定提前离开导致的额外清理或其他相关成本,这些可能由房东或租赁代理承担。完成退房流程:在达成一致后,应按照租赁协议的约定办理正式退房手续,这可能包括填写退房表格、返还钥匙等。法律途径:如果双方无法通过协商解决,可以考虑寻求法律帮助以解决争议。
需要注意的是,根据合同的相对性原则,提前离开的居民通常有责任支付未履行租期的租金。但是,如果合同中有关于不可抗力情况下的退款条款或者租赁协议中对提前解约有特殊规定,那么可以依据这些条款来决定是否退还租金以及退还多少租金。

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