南京新房三年限售是什么意思?

2024-07-07 12

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意思如下:南京限售新政将从此前取得不动产证满3年,可上市交易,调整为:自合同备案之日起,满3年可上市交易。据了解追溯以往也适用于过去购买的新房;即2017年5月14日至今,所有的预售商品均按合同备案时间三年限售。南京房产交易中心正式确认,从2022年05月10日起,南京将执行全新限售政策,调整内容为:自2022年5月10日起,预售商品房限售时间认定以合同备案时间为准,现售商品房、存量房限售时间认定以登记受理时间为准,请各分中心遵照执行。

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南京新房三年限售是指购买南京市限售房屋的购房人在购买后三年内不得转让该房屋。该政策旨在控制房价过快上涨,减少投机性购房行为,稳定房地产市场。在此期间,购房人只能将房屋转让给符合当地政策规定的对象,如本市户籍居民或符合相关条件的非本市户籍居民等。若购房人违反限售政策,将面临相应的处罚和法律责任。

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南京新房三年限售是指购买南京市内的新建住房在三年内不能转让,即买主必须在购房后三年内持有该住房,不能将其转让给他人。这一政策是为了控制房地产市场投机炒作,防止房价过快上涨,同时也是为了保护购房者的利益,避免房屋被投机者恶意炒作。三年限售政策的实施也有利于稳定市场预期,促进楼市的健康发展。

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就是在办好购买的新房的房产证那天算起,三年以后才可以买卖

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