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银行如何确认所买的是第一还是第二套房？

2024-07-07 19

实有房屋，实有人口信息采集表用处：1、是网格小区基层干部、履行网格服务管理责任的政府部门、社会服务组织根据各户家庭人口、住址、联系方式，平常可上门提供快捷高效优质的服务；2、是当地政府根据实有人口、实有房屋符合救助、帮扶、社保等政策规定的信息，准确公正地提供救助和帮扶，落实社保政策，并能有效地防止人情保、关系保和该救助的未救助等不公正问题的发生；3、是政府对公民一生人口等各类信息进行安全系统性地保存，可为公民何时何地上学、就业、居住、婚姻、生育、养老等提供全程化的信息服务及相应的政策扶持；4、是公安及房管、计生、人社、民政等政府部门对实有人口、实有房屋信息有差错的地方可以纠错，特别是对本地无户口人员，有户口无人员等情况，根据法律法规，该上户的上户，该注销的注销，着力解决户口和身份证信息“错、重、假”的问题；5、是基层人民政府和村、社区，根据网格小区平常采集更新的寄住、流出、流入人口信息情况，对居住在网格小区的本地外地、有无户口人员，提供平等式的亲情服务；6、是依据实有人口实有房屋信息，维护公民人身财产的合法权益，做到及时排查消除安全隐患，为调处房产纠纷提供法律依据。

银行根据城市房地产主管部门应通过房屋登记信息系统进行借款人家庭住房登记记录查询，并出具书面查询结果来确定贷款方是第一套房还是第二套房。根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第二条应借款人的申请或授权，直辖市、计划单列市、省会（首府）城市及其他具备查询条件的城市房地产主管部门应通过房屋登记信息系统进行借款人家庭住房登记记录查询，并出具书面查询结果。如因当地暂不具备查询条件而不能提供家庭住房登记查询结果的，借款人应向贷款人提交家庭住房实有套数书面诚信保证。贷款人查实诚信保证不实的，应将其记作不良记录。

本人亲自到，带上身份证/护照/驾照等可以证明身份的（最好是身份证）。如果身份证地址与户口簿地址不同，还需要提供户口簿或户口簿的照片。如果是租房，最好能带上租房合同，会检查你的住址，然后输入系统里面。流程其实不超过5分钟，非常简单。
上海，简称“沪”或“申”，是中华人民共和国省级行政区、直辖市、国家中心城市、超大城市、上海大都市圈核心城市，国务院批复确定的中国国际经济、金融、贸易、航运、科技创新中心。

实有人口登记需要到当地派出所进行办理。
因为实有人口是指某一地区内实际居住的人口，包含户籍人口和非户籍人口，这些人口信息的登记和管理是地方政府的责任，所以需要到派出所进行办理。
此外，实有人口登记对于城市规划和社会发展具有重要的意义，需要高度重视和加强管理。
如果您需要进行实有人口登记，建议提前了解当地的办理流程和要求，带好相关证件和材料前往派出所进行办理即可。

1.实有人口登记是指:人到辖区住下,就要纳入实有人口登记,并纳入信息查询系统。那么如何进行实有人口登记呢?2.一种是:入住新地址后,每年不定期会有社区民警上门进行实有人口登记,只要实际居住人都出示身份证进行登记,便可完成实有人口登记。3.一种是:到新地址后,主动带着身份证到社区居委会进行实有人口登记。租房的,有些居委会要求户主也到场,有些不要求。

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