双拼住宅监管要求?

2024-07-07 55

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深圳市住房和城乡建设局在《关于纠正我市一个大房两小房产证的现象,恢复一房一证的建议》中指出,双拼房改为一套房,允许其作为一套房交易,将对房地产市场秩序和宏观调控产生不利影响。该提案建议,将已颁发的一房两小房产证类房产证视为一房一证。2020年7月,深圳湾社区部分业主自发组织会议,就715新政后的双重住宅问题与住宅建设局、司法所等取得联系。业主们明确要求两本证明书变成一本证明书。据说深圳湾现在有18个双证区,房源达到2890套。据悉,2006年5月24日,国务院办公厅发布了《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》,规定,从2006年6月1日起,凡新批准、新开工的商品住房建设,建筑面积在90平方米以下的住房(含经济适用住房)中所占比例应达到开发建设总面积的70%以上。为了避免这一规定,深圳市部分房地产开发项目通过推出双拼房,实现了将面积较小的套房改为面积较大的套房。一般情况下,验收后,将相邻的两套90平方米以下的小户型住宅,以装修的名义改为一套大户型住宅。

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