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深圳有房产可以入深户吗？

2024-07-07 46

在深圳购买住房是不能直接落户的，还需要参加深圳市社会养老保险。在深圳落户需要达到一定积分或者达到其他条件才可以落户。根据《深圳市户籍迁入若干规定》第六条：户籍迁入划分为人才引进迁户、纳税迁户、政策性迁户和居住社保迁户四个类别。符合以下基本条件的人员，积分达到100分以上(含100分)即可向市人力资源和社会保障局提出积分入户申请：1、年龄在18周岁以上，48周岁以下;2、身体健康;3、符合《深圳经济特区人口与计划生育条例》的规定;4、已在我市办理居住证和缴纳社保;5、未参加国家禁止的组织及活动，无刑事犯罪记录。以下人才已经有关职能部门认定或审核，可直接办理人才引进手续：1、两院院士;2、享受国务院特殊津贴专家，全国杰出专业技术人才，“百千万人才工程”国家级人选，国家、省(部)级有突出贡献中青年专家，国家重点学科、重点实验室学术技术带头人，年龄在55周岁以下的;3、广东省和国家部级以上自然科学奖、技术发明奖、科技进步奖或深圳市科技创新奖的项目主要完成人，年龄在50周岁以下的;4、经市人力资源保障部门认定的海外高层次人才，且不超过该类人才认定标准对应的最高年龄;5、经市人力资源保障部门认定并在任期内的高层次专业人才，且不超过其该类人才认定标准对应的最高年龄;6、取得《深圳市出国留学人员资格证明》且年龄不超过48周岁的留学回国人员。

深圳市住房和城乡建设局在《关于纠正我市一个大房两小房产证的现象，恢复一房一证的建议》中指出，双拼房改为一套房，允许其作为一套房交易，将对房地产市场秩序和宏观调控产生不利影响。该提案建议，将已颁发的一房两小房产证类房产证视为一房一证。2020年7月，深圳湾社区部分业主自发组织会议，就715新政后的双重住宅问题与住宅建设局、司法所等取得联系。业主们明确要求两本证明书变成一本证明书。据说深圳湾现在有18个双证区，房源达到2890套。据悉，2006年5月24日，国务院办公厅发布了《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》，规定，从2006年6月1日起，凡新批准、新开工的商品住房建设，建筑面积在90平方米以下的住房(含经济适用住房)中所占比例应达到开发建设总面积的70%以上。为了避免这一规定，深圳市部分房地产开发项目通过推出双拼房，实现了将面积较小的套房改为面积较大的套房。一般情况下，验收后，将相邻的两套90平方米以下的小户型住宅，以装修的名义改为一套大户型住宅。

根据深圳积分入户政策，在深圳自有房产可以加分，入户主要看学历，学历分值也是占最大比例，可达60%-80%，其他加分项，比如年龄，购买社保年限，有无高级职称，有无专利发明等，当然有房产也是加分项比较多的，只要入户积分够入户条件，即可办理入户。