问

合肥房地产监管流程？

2024-07-09 123

租房者居住证办理材料　　1.本人书面申请;　　2.申请人身份证(原件、复印件);　　3.租房合同原件和复印件;　　4.房产所有人的身份证原件及复印件;　　5.合法稳定职业证明;　　6.一寸免冠彩色照片(1张);　　7.居住证明。　　自购房者居住证办理材料　　1.本人书面申请;　　2.申请人身份证(原件、复印件);　　3.房产证原件、复印件;　　4.合法稳定职业证明;　　5.一寸免冠彩色照片(1张);　　6.居住证明。　　近亲属居住证办理材料　　1.本人书面申请;　　2.申请人身份证(原件、复印件);　　3.房产证原件、复印件;　　4.一寸免冠彩色照片(1张);　　5.亲属与房产所有人的关系证明　　6.居住证明。　　注：产权人非申请人需提供本人与产权人的关系证明，例如房屋产权人为丈夫，妻子申请居住证办理，需提供结婚证。　　办理时限：证件材料齐全，一般7-10个工作日可办好。　　办理地点：在居住地所属的街道办或派出所户籍窗口申办，但有些区的社居委也可以委托办理居住证。　　办理费用：0元　　居住证有效期：1年，期满需重新携带证件材料办理。

1、开民宿客栈的时间。首先确认好开民宿客栈的具体时间，各位业主需要做的就是到当地的工商局申请办理工商执照。随后需要去当地的公安局的治安支队，去申请办理特种行业的许可证。2、登记制度。宿客栈必须要有完善的房客登记制度，同时还要有一系列的财物登记制度，还要定期参加旅馆业的专业人员培训，另外还要到当地的消防支队申请办理有关的消防手续。3、备案手续。在开民宿客栈之前，还需要进行申请办理运营旅馆业的备案手续，无论是专营还是兼营，都应当依法开业申批备案手续。4、税务登记证。申请办理创办民宿客栈，需要经过当地主管机构的审批与批准，领到了有关的营业执照之后，才可以顺利开张。经过允许开业的，在进行变动等状况时，还需要在当地的公安局进行备案，申请办理税务登记。

放款一般在一个礼拜左右。住房公积金具体贷款流程如下：借款人提出书面贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批；经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续；贷款银行按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户；借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息；贷款结清后，借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”，取回抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

安徽省个人参保网上均可办理社保，在“皖事通”手机APP社保卡申请操作即可，办理流程：　　
　　第一步：下载并登录“皖事通”APP，点击“我的服务”，选择“社保公积金”，选择“第三代社保卡申请”;
　　第二步：根据提示上传身份证正反面，点击“提交”;
　　第三步：成功提交后，根据提示填写本人手机号码，选择办理区域、办理银行、办理银行,点击“下一步”;
　　第四步：根据说明要求上传本人证件照，点击“提交申请”。

1、开发商负责开盘信息公示。
2、房产局开发APP进行意向客户预约登记，信息审核，确认登记人数是否达到1：1.5的摇号标准，已达到项目生成刚需和普通摇号者。
3、开发商现场公示摇号名单。
4、公证处选定摇号系统，刚需首先摇号，次轮普通购房人摇号，最后候选摇号。
5、中签者确认限购资格，进行选房顺序摇号，公示后进行现场选房，确认所选房源后，最后完成网签交易。

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