什么是美国的经济适用房?

2024-07-10 78

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美国有经济适用房、廉租房,也有低收入人群的住房补贴。但它不叫经济适用房,美国各州叫法也不同。在纽约叫"可负担住房"。"可负担住房"是根据房租定义的,如果房租占一个家庭总收入的30%以下,那么这样的住房就算做"可负担住房"。市政府给开发商提供了两种选择,如果按当地家庭平均收入的60%来计算是否"可负担"(即房租低于当地家庭平均收入水平的18%),则只要提供25%的公寓作为可负担住房;如果按平均收入的80%来算是否"可负担"(房租低于当地平均收入的24%),则需要拿出30%的住房作为可负担住房。

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因为在美国一般的家庭,一年下来也就收入5万美金左右,算到一个月大概也就4000-6000美金,相当于26000-40000元人民币,注意这可是家庭月收入!美国也没有出台什么“限购”之类的条条框框。也就说,租房的美国人并不是因政策的限制而被迫放弃购房的。美国租房法规齐全、严格,租户受法律保护。通常,合同一年一签,房子租给你,就是你的家,当然,“乱说乱动”是不许可的。许多美国人认为,买房子实际上是向银行租房子,贷款还清之前,房子是银行的,几个月不交月供,银行就会把房子收回去。

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沃尔玛开店入驻的条件:
1.必须是美国公司
2.美国联邦税号TIN
3.Duns编码
4.有美国自建仓或者美国第三方仓
5.美国公司法人姓名、电话号码、美国商业地址、公司网站和简介
6.亚马逊店铺信息,年营业额不少于50万美金(最好100万美金)
7.收款P卡或者美国开户的银行(后期WF会上线)
8.商标logo图片,注册邮箱最好是outlook的。

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不是每个美国人都没有自己的房子,只是一部分,因为美国住房租赁市场已经很稳定成熟,不会动不动涨房租,而且美国买房房产税也是必不可少的开销,所以有些美国人就选择租房过日子了!

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