兰州房产网签怎么查询?

2024-07-10 59

热心网友1

你好!查询房子是否网签有以下几种方法1、查询方法:网上查询。可以登录房管局网站进行远程查询,先登录房屋所在地房地产管理局政务信息网,直接在首页上点击网上签约查询,点击后进入查询页面,输入商品房买卖合同封面左上角合同编码,再输入约时所确定的密码,即可进行合同相关信息的查询。房管局查询。可以持个人身份证明到房管局进行现场查询。在房管局交易办事窗口提供合同及身份证,即可查询合同信息是否有效,以及是否在房管局备案、网签。
2、网签:网签就是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,用户可以通过网签号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化,防止一房多卖,签合同后可以撤销。
3、网签注意事项:采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,并根据文本中所列条款逐条逐项填写。一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。一定要认准交房日期是否确定。网签合同中约定的价格,决定了要交多少税;而合同价就是房屋的实际成交价格,是买家最终支付给卖家的总金额。有些购房者会通过做低网签价的方式来少交税,这需要双方协商,但是不能低于交易中心的评估价,一旦买家根据低报的过户价付款,会造成卖家损失。网签约定与合同约定不一致,一般以对外公示的网签为准。

热心网友2

从2006年开始,所有买卖合同统一网上签订,网签之前一般先进行草签,确定合同内容无误,并且没有异议之后,再进行网上签约。商品房网上签订后,开发商进行合同备案,经相关部门审核后取得备案号,打印出合同文本,买卖双方签字盖章,各持应拿的份数。合同签约完毕后,经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号,说明合同已经备案成功。可登陆当地房地产市场信息网,键入相关信息查询合同登记备案情况。可在向开发商征询经办合同登记备案房产局后,亲自前往该处了合同登记备案情况。如果您在网上查询不到购房合同登记备案号,可能有两个原因:可能是网上信息更新不及时,那么只要延后几天再查询即可。可能是将合同编号当做合同登记备案号,不小心输错了号码。

其他人在问

9 月份是庐山旅游的黄金季节,此时气候宜人,秋高气爽,风景优美。以下是一些建议的庐山旅游攻略:1.

在南山寺附近住宿,可以考虑以下几个地方: 南山宾馆:位于南山寺景区内,距离南山寺仅几步之遥,交通十分

不是的,可以选择。1.价格较高:一般来说,大床房的价格要比标准间高出一些,因为大床房的床铺更大,需要

财经大学整体上说就是在甘肃排名都偏向中等了,如果你不是本省的,建议不要选西北地区。而且,教学水平一般

它是由四川省大数据中心研发打造的四川政务服务平台。 该平台在便民服务方面,开通了人社服务、

往南京不需要。 1 ,高风险区来(返)深

杭州绿通是免费的绿通,主要运输瓜果蔬菜等鲜活农产品,由于绿通经不起路上的颠簸和耽搁,基本都是走高速。

酒店里摆满了各式各样的美味佳肴,让人眼花缭乱。从烤鸭到红烧肉,从海鲜到素菜,每一道菜都是精心烹制,色

帮朋友订酒店不可以用自己的名字,一定要用朋友的名字。因为根据相关法律规定,住酒店是要进行实名登记备案

16岁 年满16岁有了身份证,就可以登记入住。按照规定,每位旅客必须出示有效证件进行实名登记