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房屋中介帮办银行流水证明能用吗？

2024-07-12 85

不建议这样做，你的行为可能涉嫌骗贷罪。骗取贷款罪
“以欺骗手段取得银行或者其他金融机构贷款、票据承兑、信用证、保函等，给银行或者其他金融机构造成重大损失或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；给银行或者其他金融机构造成特别重大损失或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。”另外制作假银行流水单的人则需要承担法律责任，根据《刑法》第二百八十条，伪造公司、企业、事业单位、人民团体的印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。制作银行流水单的人伪造了银行印章，涉嫌伪造公司印章罪。
实际情况如果提供的房产抵押是真实、足值的，并按期还房贷，其中银行流水是伪造的，银行一般不会追究。
对于银行来说，个人住房贷款有房地产作为抵押物，安全性较高，同时银行的议价能力较强，可以持续提高利率。为了最终取得房产，大部分房贷借款人会按时还款，因此，即使是在申请贷款阶段使用了假流水单，对于银行来说，风险也并不是很大。这也是部分银行对于流水单的审核并不严格的原因。
只要借款者按时还款，对于银行来说不会造成什么损失。银行对借款人有收入、流水方面的要求，是出于风险的考虑，最终是为了保障还款。“部分客户为了多贷贷款，会有做高银行流水的意愿，但一般买房是家庭行为，全家人一起还贷款，而且个人对房贷的还款意愿也是比较强的，如果在贷款后客户无法还款，调查原因发现是伪造流水，那就是银行贷前尽调调查不完全，属于风控不到位。
用假流水单办贷款，这一行为涉嫌的罪名可能是骗取贷款罪（《刑法》第175条）或贷款诈骗罪（《刑法》第193条）。如果按期还款，或者提供了合法的抵押物，没有对银行造成实质损害，一般就不会判定为这两项罪名。多数情况下，如果仅仅银行流水是伪造的，但有按期还房贷，同时提供的房产抵押是真实、足值的，银行一般不会追究，只要继续还贷就行。其他风险很多中介及置业顾问通过此方式忽悠客户，没有条件的能够给一点钱。给银行的人做一些假流水。能够贷到款。但其中的风险是如果你已经交了房屋预付款或者认购金。并且接下来贷款失败的话。无法继续履行合同。你将构成违约，适用定金罚则。你的定金将会损失掉。
我碰到过很多这样的受害者，希望你不是下一个。

公积金是可以在手机上提取的。提取人只要是满足选购、修建、拆建、维修个人的房子，退休、离休或是出国定居，缺失劳动力等情况，可以一次性将公积金提取出去，部分大城市可以通过手机提取个人公积金，前提条件是满足提取公积金的标准。手机上提取公积金多长时间到账通过手机方式申请公积金提取，一般会在1到3个工作日内到账。但是用户需要留意，有的情况下遇到节假日，很有可能会发生延迟到账的状况。但即使有一定的延迟，通常也都是会在一个星期内到账。用户只需耐心等待就行，等提取的个人公积金到账以后，银行一般也会发送短信给用户。而假如用户申请提取公积金以后迟迟不到账的话，那用户可以拨通公积金管理中心的电话来咨询客服人员。

公积金流水可以在所属地区的住房公积金官网、住房公积金管理中心、贷款银行等地进行打印。公积金流水在银行打印时需要注意，要让银行盖章才是一份有效的公积金流水。用户在进行住房公积金贷款时，部分银行会要求用户打印公积金流水。因此，在使用公积金贷款是，需要了解提供什么资料。一般情况下公积金的账务明细是委托银行进行管理的，但也有自主管理的。前者要流水账单必须到银行去打印，自主管理的找公积金管理中心。