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一、优点：
1、在海边，因为离市区相对比较远，噪音指数较低。
2、视野非常好，而且建筑的密度不是很大。所以居住在这样的房子里，日光充足。
3、可以随时随地见到美好的景色，可以领略到大海的变化，这样心情也会很好。
4、海边的重工业非常少，海水又有储热作用，所以它周围的空气质量比较好，并且早晚的温差不大，居住在这里会非常舒服。
二、缺点：
1、湿气比较大，有些人初次住到海景房里的话可能水土不服。
2、晾衣服也不容易干，门窗容易变形，有些金属制品很容易上锈。
3、要是周边的设施不是很完善的话，生活成本较高，而且生活的便利程度也会受到大大小小的影响。