酒店行业的ADR和Occ是什么意思?

2024-07-13 196

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已售客房平均房价的计算方法为客房收入除以实际售出客房数量。【替代指标:Average Published Rate (APR)—平均牌价,当酒店普查报告或者年报中未提供ADR的相关信息时,牌价可以作为参考计算出大概的平均房价(ADR)。】ADR=客房收入/实际售出客房数量Occupancy (Occ)——入住率入住率是指某一特定时期实际售出的客房数与可售房数量的比率。Occupancy=实际售出客房数量/可售房数量RevPAR (Revenue Per Available Room)——每间可售房收入每间可售房收入(RevPAR)等于客房收入除以可售客房数。RevPAR不同于ADR,前者的分母是可售客房数量,后者是实际售出的客房数量。

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Occ是酒店客房入住率。酒店客房入住率:是指每日酒店的入住人数占酒店入住人数的百分比。酒店的客房入住人数不包括已经出售的客房,或者是正在维修的客房。酒店occ可以让酒店的管理人员,清晰地知道酒店的营业状况,如果酒店的营业状况不好的话。就可以通过酒店ADR来知道,酒店的平均房价和市场的平均房价,从中来找出酒店的营业状况不好的原因是什么,以及再改变酒店的价格或者是其他的方面。

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occ 全称:occupancy,意思是入住率的意思。其中occ等于实际销售的客房数/酒店总的客房数。一些酒店为了细化高层管理都需要关注那些过夜的出租率和综合的出租率。公式可以这样算综合出租率=过夜房出租率+钟点房+日租率 其中需要注意付全天房费,夜审前退房。过夜房出租率越高,就表明酒店的销售能力越强。很多酒店的出租率的统计方式都不太一样,但是大概的思路是这样。

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1. 100%occ是指100%的占用率。
2. 这个术语通常用于描述设备、资源或人员的利用率,表示其在特定时间段内被充分利用的程度。
3. 100%occ意味着在给定的时间段内,设备、资源或人员被完全占用,没有空闲时间或浪费。
这可以提高效率和生产力,但也可能导致过度劳累或资源的过度消耗。

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"100% Occ"通常是指某个房间或场所的入住率或出租率达到了100%。也就是说,所有的房间或床位都已经被预定或者租出,没有空置的房间或床位。这个术语通常用于酒店、旅馆、公寓等商业场所的管理和经营中,以便管理人员更好地了解他们的业务状况,并做出相应的决策。

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