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58租房在线签约房主怎样收到房租？

2024-07-14 86

接房的步骤很多，开发商和物业核验业主资料。双方确认接房流程。业主领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》(此三证必须为原件)以及《房屋土地测绘技术报告书》，并由开发商加以说明。接房步骤如下：开发商出具《实测面积测绘报告》，双方确认面积误差后结算剩余房款、各项费用以及延期交房违约金等。确认售楼合同附图与现实是否一致，结构是否和原设计图相同，房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异。先查看售房合同，看之间的误差为多少，一般为3%，3%之内不考虑，超出部分进行处理以双方签定合同为准。一般这个时间因人而变，时间为30--40分钟业主领取新房钥匙、签署《住宅钥匙收到书》。与物业公司签署物业协议、向物业公司缴纳物业费并索要发票或盖章确认的收据。办理产权证有关的事项。若业主委托开发商办理产权证，则可由开发商代收契税和房屋产权登记费。代办费金额双方协商。业主也有权拒绝代办。业主签署《入住交接单》，接房完成。

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人才公寓申请之后入住时间因地区政策和公寓空置情况而定，一般来说入住时间在一个月到三个月之间。具体时间受到公寓管理方的审核、审批、房源配给等环节的影响。
在申请之后，公寓管理方通常会对申请人的身份、资格、收入等进行审批和核实，以确保被配给公寓的是符合条件的申请人。如果公寓数量有限，申请人数较多，那么入住时间可能会更长。如果您正在考虑申请人才公寓，建议提前了解当地的政策和公寓情况，以便更好地安排自己的住房问题。

人才房选房后的入住时间取决于各地政策和安排。一般而言，人才房的入住时间会有一定的等待期，因为需要进行审核和配租等程序。通常情况下，一旦选房完成，相关部门会依据申请人的资格和条件进行审核，并进行房源配租的安排。一般来说，申请人会收到相关入住通知或者合同，随后根据通知的时间安排入住。具体的入住时间需要根据当地政策和相关规定来确定，因此建议您向所在地的相关部门或者人才房管理机构咨询具体入住时间安排。

具体入住时间取决于人才房政策所规定的安排。一般情况下，人才房的入住时间会在选房后的数月到半年内进行。这段时间通常用于进行相关手续的办理和房屋的准备工作。具体入住时间可能还要受到房屋装修、清洁等方面的影响。为了获得精确的信息，您可以咨询所在地人才房政策的有关部门或相关机构。

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