新小区入住率达到多少户才可以供暖?

2024-07-17 178

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从地理位置上讲,星城国际东苑和西苑比较有优势。 但是星城国际的房子在当地一直以来卖不起价。在周边处于末端位置的房价,与其最初的大气登场比起来确实很尴尬。 个中原因除了08年受经济危机重创、房屋质量建设跟不上去之外,还有一个重要的原因就是西苑当时的筒子楼设计,背离了当地房屋的实际需求,导致其房子一直处于停摆的状态,卖不起价。 东苑吸取了教训,再加上成本优势,开发的房子质量和户型都比较合理,价格不高,很有竞争力。但是东苑整体看来单一的设计模式和有点窄的楼间距也是很大的问题。 总体看,周边区域的房子都很有潜力。具体星城国际来看,价格有优势,但是性价比不是最高。

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入住率达到多少可以供暖?以郑州为例,之前市政供暖,新小区入住率需要达到50%以上、单元楼入住率达到60%以上,并且一般是交付后第二个采暖期才开通供暖。 现在,根据郑州多个新小区物业反馈,如果采用的是市政供暖,在开通供暖方面对入住率已经没有具体要求了。 但如果不是市政供暖,而是企业为小区供暖,对入住率还是有要求的,仍然要求达到50%以上才能开通。

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河南最大的小区我认为应该是郑州市万科城小区,郑州市万科城小区1期2期3期一共将近100栋楼,入住率将近95%,人口有5万人左右。郑州市万科城是万科在郑州开发的第一个刚需项目,位于西四环以西,须水河东路以东,科学大道以北,枫香街以南区域。

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河南省郑州市高新区最大的小区有盛和苑小区,还有谦祥万和城小区。但是这两个小区,具体是哪个最大,我也不是十分清楚,毕竟我也没有去这两个小区,去数一数分别有多少栋楼,也不知道这两个小区分别住了多少人,但是这两个小区的确是很大

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星城国际房子去看过,入住率很高,价格不高值的买

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