武汉空置房被陌生人入住怎么办?

2024-07-17 115

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合同买受人使用电脑登录武汉市不动产登网上办事大厅,选择新房办证业务,按照操作指引进行申请办理;合同买受人使用手机下载鄂汇办 APP 登录后选择住房保障,点击武汉市不动产网上办事大厅,然后点击我要办,选择新房办证业务,按照操作指进行申办理。注:不动产网上办事大厅暂不支持以下情况办理:拆迁安置等享受税收优惠的;土地使用性质为划拨、租赁的;申请转移、变更等登记房屋存在夫妻双方以外的其他共有人的。
房产证是指购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。网上查询房产证的方法:点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询,在搜索框内输入要查询的产权人姓名、产权证号,就可以查询了。
办理房产证需提交身份证、户口本、婚姻证明、购房合同、购房发票等资料至房产交易中心,房产局给予回执单,按照回执单说明的日期缴纳税金,税金缴纳完毕领取房产证

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武汉市不动产证办理的流程是:1、到所在区政务中心申请办理不动产证,一般是早上9点开始办公,开门后尽快排队取号,等待叫号。一般有工作人员审核所需资料,审核完之后会给业主一个交易告知书,持交易告知书去总服务台填表,接着去不动产登记测量接待室填写相关测绘表格。完成后需要按照交易告知书缴纳税费,20个工作日后有短信通知领取测绘结果,也就是所谓的落宗。2、领取测绘结果,接到短信通知后就去政务中心,这次要带齐所有需要的原件、复印件,夫妻双方,单人持证,需夫妻双方都到场;双人持证,反而只需一人到场,另一人写授权委托书即可。工作人员审核完所有资料,返给业主一张不动产登记收件单,10个工作日内按短信通知领证。如果是贷款买房的,领证时候要银行工作人员到场。3、领取不动产证,如果是贷款买房的,要提前跟银行预约时间。持不动产登记收件单和银行工作人员一块领取不动产证,银行会在不动产证上面盖章,主要是说明房子贷款额度和还款年限,之后会返还给业主。

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武汉公积金可以通过以下方式查询:
缴存职工可以通过武汉公积金微信小程序、微信城市服务、武汉公积金支付宝小程序、支付宝生活号、支付宝市民中心等服务渠道查询个人公积金账户情况。缴存单位可以到公积金中心所属分中心或公积金缴存银行领取《武汉住房公积金年度结息利息凭证》。已开通武汉住房公积金网上业务的缴存单位,可以通过网上业务平台查询本单位及其职工公积金年度结息情况。住房公积金缴存职工可持本人身份证件,到公积金中心所属分中心、公积金缴存银行或自助终端服务平台自助服务机查询年度结息情况。也可通过武汉住房公积金网站、武汉公积金手机APP、武汉公积金微信公众号、微信城市服务、支付宝生活号、支付宝市民中心、湖北政务服务网、湖北省住房公积金网、鄂汇办APP和云端武汉市民APP等服务渠道自助查询。
如有疑问请及时与公积金中心或公积金缴存银行联系核实,也可致电公积金中心客服热线12329咨询。

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打开武汉市住房保障和房屋管理局网站:网页链接。
2.点击办事服务中的在线服务。
3.找到在线服务中的商品房项目查询并点击。
4.点击查询后,输入相关信息即可查询。
5.点击查询后即可显示查询信息。
在签约时需要注意,对于开发商提出的您认为不合理的条款,需要提出您的修改意见,进行协商,如果您认为您的利益在合同当中无法保障,而开发商又不同意修改或补充的话,您有权重新选择开发商及楼盘。

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这是一种非法行为,应该采取措施制止空置房被陌生人入住,会涉及到房屋租赁、物品保管、安全责任等问题,而且可能会给居民带来麻烦,甚至安全风险
因此,房东应该及时与警方、管委会等相关部门取得联系,并且制止非法入住行为
为了避免类似的情况再次发生,房东还可以考虑找一些安全可靠的中介公司来管理自己的房产,或者出租给可靠的租客,确保房屋安全并最大限度地利用房产资源

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