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loft双钥匙公寓入住真实感受？

2024-07-19 102

凤凰层最大的优点就是采光充足。不同于底层，凤凰层处于次顶层，高度是足够的，不用担心被周围的建筑挡了阳光，因此这类房屋的照明效果很好，白天在家也不用开灯，室内由于阳光的照射，细菌大量减少。凤凰层的通风效果很好，因为楼层比较高，室内的空气流通性更强一些，因此非常适合有呼吸道毕竟的人居住。并且这样的高度，也不会有很多灰尘，家中经常开窗通风，也不用担心灰尘沾染由于凤凰层不是顶层，不会直接被太阳照射，因此夏天是比较凉快的，也不用担心顶层漏水的情况。而冬天，次顶层长时间被阳光照射，家中都是暖洋洋的。从总体上来说，凤凰层几乎没有缺点，要是非要说一个，那就是楼层太高了，一旦出现了停电情况，那么上下楼会特别吃力。还有就是，早上上班高峰期，等电梯的时间会长一些。

凤凰层入住非常舒服。
我们知道顶层是非常受人们喜爱的，但是和最顶层只有一层楼差距的，就是我们所说的“次顶层”，值不值得我们去考虑呢？
要知道，在业内，一层楼中的次顶层可是被称作是“凤凰层”的，这明显是对这个楼层很高的赞誉和评价。
凤凰层和顶层有些类似，像什么通风度、采光效果以及视野条件其实和最顶层是差不多的，没有太过于明显的差别，所以住户在里面居住的体验也是非常棒的。
另外凤凰层有一些很独特的优势，我们之前说到了一些最顶层所普遍存在的一些缺点，比如说漏水问题比较眼中、通风度和采光效果过好而发生的一些消极影响等等。
而凤凰层则没有这些顶层所存在的缺点，可以说它是将顶层的优点所汲取，但是又剥离了顶层存在的一些缺点。

一般般。双钥匙公寓的优势：对于投资者来说，购买双钥匙户型非常划算，价格便宜，相比住宅面积小、总价低，只需支付一套公寓的成本，可将房子分租给两户不同的租客，达到租金收益最大化。而对于有自住打算的购房者来说，自己住一套，再出租一套，上下独立，保护了居住的私密性，还可以用租金补贴房贷，一举两得。
双钥匙公寓的缺点：不能够通燃气，住在里面会比较麻烦，而且水电费等都是按照商用的标准来算的，这样要交的水电费就比较昂贵，然后这种公寓存在的隐患也比较多，比如隔音较差。

不是很好。我租的是一个双钥匙loft的楼下，楼上住了一对情侣，本来搬进来之前不知道楼上住的是谁，只让中介在楼上走走试试隔音，结果现在发现楼上只要大声说话我就能听见。楼上的情侣两个人好像都没有工作，因为他们每天半夜十二点准时开始讲话，女的声音还好不怎么听见，但是那个男的我觉得他在嗓子里装了扩音器，声音特别“雄浑”，而且那个男的特别喜欢大笑，笑的就像水浒传里的人一样。我真的吐了，每天都这样，之前都忍了，今天实在忍不住了，他们笑完之后我就去敲了门，这会终于安静了。

双钥匙loft——楼上楼下有2个独立的门，且带独立的厨房和卫生间，私密性很强。适宜哪些客群？ 1.家人（夫妻与孩子、父母）——由于年龄差异，在一起居住，需要一定的私密性空间更好，双钥匙与单钥匙相比更为符合； 2.自住与出租——上下2层，可以一层出租，一层自住，既可以满足自住需求，又可以符合投资需求。

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