集体租赁房可以卖吗?

2024-11-14 11

热心网友1

可以但是有时间限制,5年内未在本市转让过自有住房才能购买安居房;购买安居型商品房应当以家庭为单位申请,申请人的配偶、未成年子女列为共同申请人,并同时符合以下条件:1.申请人、共同申请人均具有本市户籍;2.申请人参加本市医疗保险累计缴费5年以上,或者申请人依照《深圳市人才认定办法》经认定为人才且参加本市医疗保险累计缴费3年以上;3.申请人、共同申请人在本市未享受过购房优惠政策、在本市未拥有任何形式自有住房、在申请受理日之前5年内未在本市转让过自有住房;4.申请人、共同申请人符合国家计划生育政策。申请人为年满35周岁的单身居民,符合前款规定条件,可以个人名义申请购买一居室安居型商品房。申请人、共同申请人曾经离婚的,离婚前其原配偶、未成年子女在本市拥有任何形式的自有住房但在离婚后归其原配偶或者未成年子女所有,且离婚时间距申请受理日不满5年的,不得申购。

热心网友2

集体租赁的房屋不可以卖,因为租赁房子只是临时拥有使用权,但房屋所有权归原户主,租赁者和原户主签订租赁合同,房子按时缴纳租赁费,不得买卖房子,如果卖房,属于诈骗性质犯罪,是非法占有不动产的行为,可以追究当事人的法律责任,还有形式责任。

热心网友3

康养项目的房子不可以出售,因为康养项目的用地属于公益事业用地,地价以优惠的价格划拔和出让,属于非营利用地,不可以办理房屋预售许可证。

热心网友4

这个应该不可以的,集体租赁房应该就属于集体的产权,我们个人应该没有权利去处理的

热心网友5

可以啊!毕竟在系统里面显示的,你并没有房子。政策上合适。

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