问

商务金融用地公寓可以做民宿吗？

2024-05-09 51

需要，自建房改造民宿一般需要办理以下证件：1、卫生许可证卫生许可证一般在卫生局办理，申请单位填写《卫生许可证申请书》。依照卫生许可受理规定和公共场所许可的条件，当地卫生局会对受理范围的申报材料进行核对和登记。经对申报材料审查无异以后，就能发放卫生许可证。2、消防安全许可证填写文化娱乐场所消防安全审批表，新建场所要出示《建筑工程消防验收意见书》。具有疏散指示标志、火灾事故照明灯、建筑消防设施检测报告等合格证。3、特种行业许可证填写省公安厅统一制发的《特种行业经营申请登记表》；申请单位上级主管机关的批复；法人代表身份证复印件和从业人员登记情况；并且申请的单位对于房屋基本上也都是享有所有权或者是使用权的一种证明，房屋工程质量方面的竣工核定书。4、营业执照以及卫生许可证办理人需要确定公司类型，想好公司名字。核名通过后，准备办理营业执照所需要的资料。提交给工商局，进行开业登记申请。一般工商执照在一到三个工作日办理完成，携办理人身份证即可领取。

开民宿一般是需要办理卫生许可证、营业执照、税务登记证、特种行业许可证、消防检查合格意见书，以及食品流通许可证或餐饮服务许可证。需要的手续如下：1、开民宿首先需要做的就是当地的工商部门办理工商执照。然后还要去当地的公安局的治安支队，去办理民宿经营的许可证。2、民宿必须要有健全的访客登记制度，同时还要有一系列的贵重物品登记制度，还要定期参与旅馆业的从业人员培训，另外还要到当地的消防支队办理相关的消防手续。3、在开民宿之前，还需要进行申请经营旅馆业的备案手续，不论是专营还是兼营，都应该依法开业审批备案手续。4、申请开办民宿，需要经过当地主管部门的审批与核准，领取了相关的营业执照之后，民宿才能开始营业。经过允许开业的，在进行变更等情况时，还需要在当地的公安局进行备案。

需要办证因为自建房开民宿涉及到了房屋的出租经营，需要符合相关的法规法律，遵循安全环保等规定，因此需要办理相关许可证件以确保经营的合规性和安全性。
此外，如果想要开展少于6个房间、不超过18个床位的某些类型民宿，需要办理城市居民家庭旅馆经营许可证；若想要从事农村民宿，则需要根据规定办理相关手续，如安全生产批文、消防验收等。
因此，自建房开民宿需要办证，详细办理流程和要求需根据不同情况具体斟酌。

题目中提出的商务金融用地公寓做民宿问题具有一定的普遍性，应该说写字楼公寓是可以做民宿的，但不一定适合做民宿。写字楼作为商业用房，具备商业用途，自然可以改造成民宿类经营项目。不过要想改造成民宿，必须要向相关部门申请备案，只有获得相关部门许可后才能用作民宿。并且还需要做好消防安全等措施，并符合民宿卫生条件。公寓的各种费用都比较高，且产权期限比较短，这就造成做民宿的成本费用很大。

需要备案的。而且还要办理相关的手续。如特种行业许可证，税务登记证，工营业执照，卫生许可证，消防检查意见书，食品流通许可让及餐饮服务许可让。申请开办民宿，需要经过当地主管部门的审批与核准，领取了相关的营业执照之后，民宿才能开始营业。经过允许开业的，在进行变更等情况时，还需要在当地的公安局进行备案。

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