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怎么写酒店转让合同？

2024-05-07 69

店铺转让铺专家宾馆转让协议书(一)　　甲方(转让方)：　　乙方(受让方)：　　丙方(出租房)：　　甲、乙、丙三方经好友协商，就位于的宾馆转让达成以下协议：　　一、丙方同意甲方将自己所有位于的宾馆(面积平方米)转让给乙方使用。并保证乙方同等享有甲方在原租赁合同中的权利与义务。　　二、丙方与甲方于年月日签订的租赁合同，租赁期限为五年，至年月日到期，租金元/年，租金每年交付一次。该租赁合同作为本合同的附件，与本合同具有同等的法律效力。　　三、该宾馆转让给乙方后，乙方同意代替甲方履行原租赁合同约定的条款，并且每年定期缴纳合同约定的租金及应由甲方承担的水电费及其他的费用。该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金，押金归乙方所有最新宾馆转让合同范本最新宾馆转让合同范本。　　四、该宾馆现有装修、装饰、工具及其他所有设备全部无偿归乙方使用。合同期满后，不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方所有(动产与不动产的划分按原租赁合同执行)。　　五、乙方在年月日前一次性向甲方支付转让费人民币万元整，转让费包括甲方向丙方缴纳的押金及合同第四条约定的装饰、装修费用及设备费用，甲方不得另行向乙方索取任何其他费用。　　六、甲方应协助乙方办理该宾馆的营业执照、卫生许可证、税务登记证、特种行业经营许可证等相关证件的变更登记手续，但相关费用由乙方承担　　七、乙方接手经营宾馆( 年月日)前所有的一切债权、债务由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务均由乙方负责。　　八、乙方逾期未交付转让费，除甲方将宾馆交付日期相应顺延外，乙方每日还需向甲方支付转让费的5‰的违约金;逾期30天，甲方有权解除合同，乙方按转让费的10%向甲方支付违约金。若由于甲方或丙方的原因导致甲方不能如期交付宾馆，甲方或丙方按前款规定承担违约责任　　九、因自然灾害等不可抗力因素导致乙方无法经营导致的损失，乙方自行承担最新宾馆转让合同范本合同范本。若因国家政策拆迁、征用所给与的补偿，对经营利益损失的补偿归乙方所有，对房产本身的补偿归丙方所有。　　十、甲方与丙方所签订的租赁合同到期后，乙方可与丙方重新签订租赁合同。原租赁合同及本合同失效。　　十一、本合同一式三份，甲、乙、丙各执一份，三方签字(盖章)之日起生效，具有相同法律效力。　　甲方：　　乙方：　　丙方：　　年月日

酒店转让合同应包括以下内容：
1. 双方基本信息：包括转让方和受让方的名称、住所、联系方式等。
2. 酒店信息：包括酒店的名称、位置、面积、设施、装修等。
3. 转让价格及支付方式：明确转让价格及支付方式，包括一次性支付、分期支付等。
4. 转让标的：明确转让的标的物，包括酒店的房屋、设施设备、装修等。
5. 转让条件：明确转让的条件，包括酒店经营许可证、营业执照等相关证照的办理、税务登记等。
6. 转让后的事项：明确转让后的事项，包括酒店的经营管理、员工安置、债权债务处理等。
7. 违约责任：明确双方各自的违约责任，包括因一方违约给另一方造成的损失赔偿等。
8. 争议解决方式：明确双方发生争议后的解决方式，包括协商、仲裁、诉讼等。
9. 其他补充条款：根据实际情况，可以约定其他补充条款，包括保密协议、知识产权保护等。
在签订酒店转让合同时，需要注意以下几点：
1. 了解相关法律法规：在签订合同前，应当了解相关法律法规，特别是关于酒店转让的法律法规。
2. 确认转让方的身份和资格：在签订合同前，应当了解转让方的身份和资格，确认其具有合法经营酒店的资格。
3. 对酒店进行充分了解：在签订合同前，应当对酒店进行充分了解，包括酒店的设施设备、装修、经营情况等。
4. 确认转让价格及支付方式：在签订合同前，应当确认转让价格及支付方式，避免后续产生纠纷。
5. 确认转让条件：在签订合同前，应当确认转让条件，确保酒店能够合法经营。
6. 约定争议解决方式：在签订合同前，应当约定争议解决方式，避免后续发生争议时无法解决。
7. 其他注意事项：在签订合同前，还应当注意其他注意事项，如保密协议、知识产权保护等。
以上内容仅供参考，建议在签订酒店转让合同时咨询专业律师或相关机构，以确保合同的合法性和有效性。

酒店转让合同应包括卖方和买方的基本信息、转让条件、转让价格、支付方式、交割时间、责任限制、违约责任等条款。需注明双方的意向和协议，明确转让的权利义务，保障双方合法权益，有效防范风险。同时，合同中应明确转让涉及的资产和设备，以及相关的许可证、执照和人员。最后，由合法专业律师审核并公证，确保合同的合法性和有效性。