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在泰国买房需要满足哪些条件？

2024-05-01 60

不同移民方式所需要的条件不一样，其中移民方式有亲属移民、结婚移民、专业人员移民、投资移民等，其中投资移民只能获得永居身份，不能获得国籍。亲属移民中国公民需具备如下条件之一者，方可申请赴泰国移民定居：(1)泰国公民的配偶与父母(包括养父母);(2)泰国公民的子女(含养子女);(3)泰公民的兄弟姐妹，年龄必须是未成年的兄弟姐妹，且在异国他乡无人照养者;(4)泰国移民法律规定的其他特殊情况者。结婚移民(1)外国人可与泰籍人士结婚而取得永驻居留资格。(2)若外国男子娶泰国女子为妻，其所生子女要跟父籍，只准许居留，不能入泰籍。(3)泰国男子娶外国女子，所生子女则可取得泰国籍。专业人员移民外国专业人士或学者在泰国获准长期居留的条件：(1)专业人士或学者的专业是对泰国有利的，便可获发居留许可;(2)每年最低收入为1万美元;(3)年满25岁或以上。申请长期居留只限于泰国本土缺乏的专业人士，且要由欲雇用你的泰国有关机构在泰国进行申请。凡个人知识、专业能力、拥有财产达到政府规定程度的，可以申请永驻居留。投资移民外国人投资不少于1000万泰铢的金额，经内务部的批准及咨询后，可获得永驻居留。外国投资者的投资项目，必须符合投资推广的项目。(1)对符合投资局推广的项目，投资委员会将不会考虑项目的细节，但会考虑投资规模、投资者的资格及股权结构(普通股);(2)投资资金必须投资于为实施投资项目而成立的有限公司的普通股;(3)自获得居留许可的3年内，投资者须遵守所有投资规定。

1 签证，50岁以上，办理养老签证，50岁以下，办理义工签证，未成年人，办理学生签证，找中介办理，价位几千到一万多人民币左右，一年一签。第二年续签，中介费减半。 2 用Facebook寻找当地房子，或者买房子，价格有贵有便宜，根据你荷包来决定，一般问题不大。居住一定要远离旅游区 3泰国小家电落后，国内带点过去，煲汤电子锅炒菜锅豆浆机。手机最好国内买。常用药也要带着。 4 学一点日常英语单词，实在不行，用手机翻译软件，比比划划也能生活，不必当心语言问题，除非你想和当地人讨论国家大事。 5 长期居住泰国，最好有车，至少摩托车，泰国公交系统很落后。 6 最好不要和泰国人起纠纷，大部分泰国人吃软不吃硬，退一步海阔天空。

一、亲属移民根据泰国移民法规定，中国公民需具备如下条件之一者，方可申请赴泰国移民定居：1、泰国公民的配偶与父母(包括养父母)。2、泰国公民的子女(含养子女)。3、泰公民的兄弟姐妹，年龄必须是未成年的兄弟姐妹，且在异国他乡无人照养者。4、泰国移民法律规定的其他特殊情况者。按照泰国移民法律规定，凡具备移民条件者，申请人可委托在泰国居住的亲友，向泰移民局提出申请，或申请人持有关证件，向泰国驻华大使馆提出申请。二、结婚移民外国人可与泰籍人士结婚而取得永久居留资格。但若外国男子娶泰国女子为妻，其所生子女要跟父籍，只准许居留，不能入泰籍。泰国男子娶外国女子，所生子女则可取得泰国籍。三、专业人员移民外国专业人士或学者在泰国获准长期居留的条件：1、专业人士或学者的专业是对泰国有利的，便可获发居留许可。2、每年最低收入为1万美元。3、年满25岁或以上，申请长期居留只限于泰国本土缺乏的专业人士，且要由欲雇用你的泰国有关机构在泰国进行申请。凡个人知识、专业能力、拥有财产达到政府规定程度的，可高中毕业生留学加拿大以申请永久居留。

买房需要这些条件：1、外国人不能购买泰国土地，就是说外国人不能购买永久产权的房屋，其中以别墅为主。2、外国人在泰国购买公寓不限购，并且是永久产权，不过整栋公寓大楼产权的51%在泰国公民手中，外国人最多只能购买49%的公寓。3、外国人想要在泰国购买永久产权的别墅或者土地，需要在泰国本地注册公司。在泰国注册公司只需要7天，而且费用便宜。4、外国人在泰国买房子可以贷款，首付是根据房价或者价值核算的，一般首付比例是30%，不过利率会比较高，在5%左右。5、外籍人士也可以在泰国购买别墅或土地，并拥有永久产权，但要通过注册泰国公司的形式。在泰国注册公司仅需7天，费用低廉，一般不需要你去实际经营，每年仅需支付一点低廉的公司报帐费用。6、外国人在泰国买房可贷款，首付根据房价或估值核算，一般是30%。但利率较高，在5%左右。

在泰国购买公寓并不意味着您可以长期居住。泰国是一个外国人可以购买公寓或别墅的国家，但外国人不能拥有土地。此外，您需要满足泰国的移民和居住规定。对于想要在泰国长期居住的外国人，最常用的方法是获得退休签证或投资签证。这些签证允许外国人在泰国长期居住，但需要满足一定的条件。如果您想要在泰国长期居住，建议您了解相关的移民和居住规定，并咨询当地的律师或泰国大使馆或领事馆。

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