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签订委托协议：与代办人签订书面的委托协议，协议应包括被委托人的身份信息、授权内容、授权期限、代办人的权利和义务等内容。
准备材料：提供与房产证有关的全部资料和证件，包括房屋产权证、房屋买卖合同、土地证、规划许可证、建设工程规划许可证、交付使用文件、房屋检验报告等。同时，还需要提供代办人的身份证明和授权委托书。
提交申请：携带所有需要的材料和证件，前往当地不动产登记中心提交申请，并缴纳相关费用。
审核资料：不动产登记中心工作人员审核所有提交的材料和证件，并对房屋进行现场勘验和核对。
发放房产证：审核通过后，不动产登记中心会发放房产证，如果需要加急处理可以选择缴纳额外的加急费用。
需要注意的是，在进行委托办理房产证时，应选择可靠的代办机构或代办人，并确保委托协议合法有效。同时，还需要确保提供的所有材料和证件齐全、真实、有效，以免因材料不全或虚假资料而导致办理失败。