开一个三星酒店大概需要多少钱?

2024-01-24 104

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投资五星级酒店大概需要3亿左右,投资回报周期大概是25年左右。五星级酒店的建筑面积按照4.6万平方米算,客房数是400间:酒店工程总投资预算大概是44379万元;建筑主体和外装饰的预估是13800万元,占比大概是31.1%;建筑内装饰工程预估是11029万元,占比大概是24.8%;辅助设施工程预估是5290万元,占比大概是11.9%;机电设备工程预估是8740万元,占比大概是19.6%;实施绿化改造预估是1840万元,占比大概是4.1%;不可预料的费用预估是3680万元,占比大概是8.2%。

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这个问题需要看你在哪个城市开酒店了。开酒店的成本是分成两个部分的, 一个是你租赁房屋(或者买地)的成本, 再就是建安成本。租赁或者买地的成本主要看你的城市区域, 你应该比我更了解你的项目, 而建造三星级的酒店的建安(建筑安装)成本, 一般在6-7万元每个房间作价,也就是说如果你想建造一个100间客房的三星就酒店, 600-700w的建安费就是你把酒店淙土建到开业的费用(已经包含相应的餐厅、会议室、大堂、水、电、暖气等设备费用了)。希望答案帮到你。

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四星级酒店主要是公区等一些配套设施比价贵。
具体要根据楼主的项目来分析。最好是找一个专业的人做投资分析。
一般每间房造价至少是20万起步,好的50万左右一间房,一般房间要求是50间起步,还有些杂七杂八的加盟费费用,一般要2000-3000万。

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大概一千万左右吧,我想是这样的

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