北京私房腾退补偿新规?

2024-06-11 60

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补偿标准为12.5万元/平评估公司给出的标准房屋价格为99826元/建筑平方米,标准房屋重置成新价格为1732元/建筑平方米。有一个补偿计算公式,除了标准房屋价格之外,还有一些杂七杂八的费用,加起来一平米大概补偿有12.5万元。根据腾退文件的时间安排,2021年3月15日至5月14日是政策宣讲时期,工作人员会开展居民信息收集,申请式退租及补偿政策宣讲工作,符合政策的居民可以提出退租腾退申请。4月15日至5月14日是申请式退租签约期,区属直管公房承租人可申请退租签约。5月15日将不再受理退租申请。为保障申请退租居民的居住条件,政府为项目居民调配了共有产权房和部分公共租赁住房。符合条件的居民可以申请大兴团河地区的首创·美澜湾项目和北京市朝阳区豆各庄地区的共有产权住房,两个项目均在五环外。首创·美澜湾项目是现房,均价在24500元/平米,个人占有70%产权;豆各庄项目是期房,均价在27600元/平米,个人占有65%的产权。

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1、北京户籍无房家庭,长期在非户籍所在区工作、居住,符合在同一区连续单独承租并实际居住3年以上且在住房租赁监管平台登记备案;夫妻一方在该区合法稳定就业3年以上等条件的,其适龄子女可在该区接受义务教育。具体办法由各区结合实际情况制定。2、北京市规定,1人申请保障性住房的,要求申请人取得本市城镇户口,年收入10万元及以下,人均住房使用面积15平米及以下。到申请人户口所在地街道或乡镇人民政府住房保障窗口,领取并填写申请核定表。申请北京户口的途径:(一)具有2年以上工作经历并取得学士(含)以上学位的人才;(二)具有中级(含)以上专业技术职称或相当资格、资质的人才;(三)对首都经济和社会发展做出突出贡献及特殊领域、特殊行业的紧缺急需人才。获得北京《工作居住证》满三年可以申请北京户口。

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涉及公有住房腾退的,产权单位应当妥善安置承租人,可以采取租赁置换、产权置换等房屋置换方式或者货币补偿方式予以安置补偿。而在城市更新过程中,需要对私有房屋进行腾退的,实施主体可以采取产权调换、提供租赁房源或者货币补偿等方式进行协商。

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