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酒店选址六大要素？

2024-01-16 123

酒店选址的四个原则
1、一流的商圈，三流的位置
一流的商圈保证着流量，三流的位置会保证租金，租金会低一点。
2、到酒店越多的地方去开酒店
酒店多，说明那里的客人多，抢别人的客人比自己创造客人容易的多。
3、挑停车场比较多的
停车位要多足够，因为现在基本每个人去住酒店的很多都有车。以前是三个房间一个车位，现在选两个房间必须要有一个车位，也就是100间房必须要50个车位。
4、去成熟的商圈里开，不要去那种刚开发的商圈来开
不要以为刚开发的那种便宜，其实便宜的话说明那里的流量还不足，因为酒店开起来之后，每个月的租金、人工、水电、运营的费用，都是现金支出的，不知道这个商圈什么时候成熟。如果一旦是超过半年、一年没有盈利或者亏损，是很难维持下去的。酒店是一个现金流的生意，亏的时候也是，亏的是现金流。
以上四点是做酒店选址的原则

可以，选址一般来讲尽量选在城市商业区，交通要方便，最好能有停车位；当然学校附近也可以，不过学校附近的同等门店收费可能较商业区门店会便宜一些，而且学校门店会有明显淡季，比如寒暑假期间，但不少学校店房租会有一些优势。楼层最好在2、3层以上，更高层也没关系，主要是为了降低房租成本。（笔者城市里就有一栋楼一共20多层，每层几十个房间，往往东边一半是一家电竞酒店，西边一半是另外一家，一层楼上一共有十几家电竞酒店，生意还都挺好。）当然，楼层很高的话，门头位置可能就没有了，不过这也是电竞酒店和民宿类的通，（下文另有办法解决）。公寓式楼房也可选择，房间分散在不同楼层也可以，不过会降低酒店的统一度和美观性。

不建议。
1. 电竞宾馆需要涉及对电脑硬件的维护和维修。
如果不懂电脑硬件，无法快速解决各种问题，会对客户造成困扰甚至是损失，因此不懂电脑可能会在运营方面出现障碍。
2. 此外，开设电竞宾馆还需要对游戏市场具备一定的熟悉程度，对不同游戏类型和流行游戏有了解，投入大量的时间进行市场调研和分析。
如果没有这些基本知识和经验，开设电竞宾馆的风险会更大。
3.虽然开设电竞宾馆并不一定需要懂电脑，但是对于电脑硬件的维护和维修的基本知识和了解是一定需要的，这样才能更好的维护宾馆设备。
因此，建议经过相关的培训和学习后再开设电竞宾馆。

1、交通状况，在酒店选址中，交通是首先要考虑的因素。是否方便入住和方便离去是酒店选址首要考虑的。交通不方便意味着客流量少，意味着难以为顾客所青睐。好的周边环境会为酒店带来滚滚客源。2、周边环境，所谓的周边环境是酒店集自然、人文于一体的环境。其中，城市的中央商务区、商业中心、会展中心、交通中心、大型购物中心、大学城附近等，是比较好的位置。邻近火车站、汽车站、码头、港口、地铁口等的位置，也是不错的选择。此外，也可以是旅游景点或者附近区域。这些地方都有较大的客流量，是做酒店的极佳场所。

不懂电脑开电竞宾馆困难。因为电竞宾馆的运营需要处理电脑硬件、软件和联网等技术问题。如果没有相关的电脑知识和技能，开电竞宾馆会面对诸多难题，例如：维修、升级、布线、网络问题等，这些问题都需要一定程度的电脑知识和解决能力。因此，如果欠缺电脑知识和技能，开电竞宾馆会困难。另外，作为电竞宾馆的创业者，还需要熟悉市场需求和消费群体的特点，以及宾馆的管理和服务，这些都需要专业知识和经验。因此，想要开展电竞宾馆的创业，必须有足够的准备和技能，才能提升市场竞争力和运营效率。

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