问

长期住青年旅舍和租房子的区别？

2024-03-18 114

1.住青旅尽量不要住闹腾的，其他方面的缺点（比如冬天不给开空调）可以忍。因为吵没办法，冷可以多穿衣服多盖被子。根据之前的经历，发现比较吵闹的一般都是常住的，相互之间说话或者打电话，而住几晚的是真的来办事的，第二天还有正事要办，一般早早就休息了，没心思吵闹。
2.青旅的房间一般分两种：
①带独立卫生间：洗漱不用出房门，但是有人洗漱很晚会比较受影响。
②公共卫浴：洗漱需要出房间，穿过类似酒店一样长长的走廊，可能会遇到异性，不是很方便，但是洗漱不会吵到别人。
3.青旅的经营方式，化石知道的有两种：
①纯私人的，类似群租房那样，没有营业执照。在小区里的比较多，老板租下一套民居，在房间里放几张上下铺就可以对外营业了。老板们在携程等预定平台上发布一个房源，实际上有好几处房源，房客最后不一定会住在平台上挂出来的那个地方，但是房子基本都在1-3层或者电梯房的小区里。这种一般【没有】公共活动区（休闲区，棋牌区等），也不给做饭（为了安全考虑）。优点是比较便宜。缺点比较多，供大家参考：
硬件设备不太行，管理和经营没有连锁的规范；安全性不能保证，办入住的时候老板就用手机拍一下身份证，没有跟公安机关联网的入住系统，就算是个逃犯也查不到什么；没有前台，有时候一些问题找不到人解决；门口也没有摄像头，万一东西被偷也只能自认倒霉；由于不是规范经营，随时都可能被举报，如果被举报了会把上铺拆掉，虽然老板们会给上铺的租客重新安排住所，但是搬来搬去也很折腾。②正规连锁青旅，跟宾馆一样是注册过的，有营业执照。除了房间，一般还会【有】公共活动区（有沙发，台球桌等休闲设备），公共厨房等。这种缺点是稍微贵一些，优点也比较多：
硬件比私人的青旅齐全，管理经营比较规范；有前台和专门的服务人员，服务周到；不会存在很多房源，挂出去是哪里就会安排住哪里，而且不会出现拆床换地方的情况；一般是独立的楼房，大概2-3层，底楼有小院子给晾衣服；和公安机关联网，而且门口有摄像头，一般进出30天内的记录都是可以查到的，安全性有保障。4.住青旅尽量住人少一点的房间，人少事也少，这一点和租房类似哦。
5.提前去大众点评等平台看房客评价，尽量挑选总分4.6以上的。打算住好几天的也可以去实地看房间，线上线下一起结合着看更直观。注意看洗澡间有没有浴霸，马桶是否堵，厕所的门能否关上。和老板聊聊，就说自己打算常住（在青旅里住7天就算常住了），感受一下服务态度，要是没住进去就态度很差，那就很坑了。因为上海这边青旅也有很多，彼此竞争也很激烈，价钱差不多的情况下就在拼服务了。
6.住一个新的青旅先少付几天房费，万一居住体验差就换一家。因为交出去的房费一般退不了，所以化石一般是两天续一次费。换一家青旅尽量挑周末，因为搬来搬去的有点折腾，而且就算入住体验差也是在周末，不会影响到上班。
7.一定要住有带锁的小柜子的青旅，不在房间里的时候可以把贵重物品锁起来。提前咨询的时候就要问清楚这一点，没有小柜子的不建议考虑，因为老板没有为住客的经济安全考虑。