问

现在开宾馆生意好做吗？

2024-03-11 121

在一线城市。我关注了酒店式公寓很多年，展望2021年酒店公寓，我有几下几点建议。酒店式公寓在一线城市发展还是很有潜力的。首先一线城市现在对商品房的控制越来越严格，提出房子只住不炒。房子的价格控制的非常好，这样年轻人都不会急于买房子了。对租房市场的需求越来越大。第二在深圳酒店型公寓装修的都比较有规范设施设备齐全，物业管理的也不错，整体来说干净卫生生活安全对现在的年轻人吸引力很大。第三，现在的年轻人的收入也高了，对的居住要求也提出很多的要求。所以酒店式公寓的发展潜力非常大。我专门考察了深圳。各区域的酒店式公寓，发现好的公寓环境好的，卫生条件好的，安全的设施设备齐全的公寓虽然价格都比较偏高，但是出租率都达到92%。2021年酒店式公寓要想获得利润就得大投入，对于把宅基地农民房，小产权房改装成酒店式公寓，前景也是比较乐观的这种公寓投入呢，相对来说比高等公寓少，租金也比较合理，如果选对地方也是很有潜力的。

说实话现在各行各业都太好做，宾馆你得有特色还得看地理位置还有主要的居住人群还有价格是否合适。一般的地方宾馆都差不多饱和了，前几年宾馆少的时候的确是很赚钱。可是现在大宾馆小旅馆甚至还有好多简易房子出租给了这个行业不小的冲击。好多小旅馆或者宾馆都不干这行了，以前住宾馆的学生很多或者是小情侣。现在好多城镇周边三四层简易房子出租价格只需要几百元一个月，去宾馆两三次都够住一个月的了。上点档次的宾馆客人都比较挑剔了，舒适度、服务态度、居住环境要求都比较高。而且宾馆又那么多竞争压力又那么大所以这行我感觉真的不好做。如果是刚开始涉及这个行业建议你先好好考察下市场和周边的消费人群，还有预算一下租售费用、装修费用、水电费、工人工资等等。

好做不好做要你开在什么地方。地方宾馆行业的生意情况还是跟所处的区域和市场需求有很大关系的。在一些旅游热点地区，宾馆生意相对来说会比较好，因为这些地区的旅游需求比较旺盛，宾馆的入住率也会比较高。而在一些商务区或者新兴城市，宾馆的生意情况可能相对来说就不是很好，因为市场需求相对较少。因此，宾馆需要根据自身所处的市场环境和需求情况，做好市场调研，做出相应的经营决策。宾馆需要不断提高服务质量，满足客户的需求。现在，很多宾馆在硬件设施上都非常先进，但是服务质量不够好，客户体验不佳，这就会影响宾馆的生意。因此，宾馆需要注重服务质量，提高客户的满意度，才能在市场中立于不败之地。

好做。宾馆行业确实是一个具有巨大潜力的行业，因为旅游业、商务出行等需求不断增加。近年来，人们的旅游意识和旅游消费能力都有了明显的提高，越来越多的人选择在国内外旅游，这为宾馆业带来了无限商机。另外，随着经济的发展和城市化进程的加快，各地的商务出行需求也在不断增加，很多商务人士需要在外地出差，这也带动了宾馆业的发展。因此，从需求方面来看，宾馆生意还是有很大的发展空间的。

2021年酒店公寓行业的市场需求相对稳定，但也存在着激烈的竞争和市场压力。随着人们对住宿环境品质的要求提高，酒店公寓行业需要不断升级服务和设施，提高竞争力。同时，疫情的影响也给行业带来了挑战，需要加强卫生保障和安全防护。虽然面临一些困难，但如果能够灵活应对市场变化和提供优质的住宿体验，酒店公寓仍然有很好的发展前景。

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