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开一个五星级酒店需要具备什么和多少资金？

2024-03-06 82

热心网友1

开一家星级酒店的总投资费用包含加盟基础费用和日常经营费用。让我给大家算笔账。
总投资费用中的基础费用大约68.3万起，包括加盟费约9.3万，品牌使用费约1.0万，总部统一管理费约10.5万，保证金约1.1万，设备费用约23.4万，首批物料费约8.3万，装修费用约12.6万，培训费用约0.2万，营销费用约0.5万，其它基础费用约1.4万，等。
总投资费用中的经营费用，由于需要在开店周期内持续投入，因此更加难以给出具体数值，给出一些参考数值：店面需要230平米左右、租金每月每平米400-800元，一共9.2万-18.4万；员工4人左右、工资每月每人3000-5000元，一共1.2万-2.0万；水电杂费大约每月0.9万。
这些参考投资费用是加盟严选参谋官综合网络上海量的项目总结而出的数据，希望帮助大家更好地评估投入、决策加盟。数据可能与实际情况有些出入，希望大家在真正决策的时候可以理性决策！

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开一个5星级酒店一般费用500万左右，注册资金是50万以下。但是在不同的城市开资金会有所不同的。还需要具备以下条件一，注册公司，到工商局领取公司设立登记的各种表格。二，租房，去专门的写字楼租一间办公室，租房后要签订租房合同，并让房东提供房产证的复印件。三，编写“公司章程”：可以在工商局网站下载“公司章程”的样本，修改一下就可以了。章程的最后由所有股东签名。四.刻私章：去街上刻章的地方刻一个私章，费用大概20元左右。五，到会计师事务所领取“银行询征函”：六，去银行开立公司验资户：带上公司章程、工商局发的核名通知、法人代表的私章、身份证、用于验资的钱、空白询征函表格，到银行去开立公司帐户。七，办理验资报告：拿着银行出具的股东缴款单、银行盖章后的询征函，以及公司章程、核名通知、房租合同、房产证复印件，到会计师事务所办理验资报告八.凭营业执照，到公安局指定的刻章社，去刻公章、财务章。后面步骤中，均需要。

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这个问题太笼统了，做酒店投资是一个系统问题，需要有一些基础数据才能测算。我在这里先做一些前提限定，仅供参考。其中，基础数据假设如下：4层酒店，建筑面积4000平，单层1000平，共设置80间客房。下面，采用较高标准（五星级及以上）进行投资测算：一、建设期1、建安成本：单方8000-10000元，此处取1w*4000=4000万；2、其他配套：停车场20万+员工宿舍20万+设备用房及仓储等10万；3、酒店周边景观及市政管网施工：100万。4、设计费：200万。5、开办费：200万。综上，建成开业成本大约在4550万左右。二、运营期经营较好的五星酒店利润率可达60%左右、入住率在50以上，这样的话，按单价客房定价在800元（一线城市水平），每年的运营成本为（1-60%）*800*80*365*50%=467万。还有一些不可预计支出项。

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五星级酒店的投资金额因多种因素而异。一般来说，开一家五星级酒店投资金额在几十万到数百万之间。具体来说，酒店的建设成本可能会因地理位置和物业条件而异，但是一个中等规模的五星级酒店的建设成本大约在每平方米5000元到10000元之间，因此一个500间客房的五星级酒店的建设成本可能会在1亿元以上。除此之外，还需要考虑到设备和物资、员工和运营成本。另外，一些五星级酒店需要提供各种精致的服务，如餐饮、游泳池、健身房、会议室等，这需要投入大量的资金来购买设施和服务。同时，五星级酒店还需要提供优质的服务，如礼宾服务、客房服务、餐饮服务等，这需要投入大量的资金来培训员工。在考虑投资五星级酒店之前，需要对投资金额进行详细的规划和预算，以确保投资成功。

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一个房间按30平方，一层最低30个房间，那就是900个平方，最低5层，那就是5000个平方，一平方按八千算，那就是40000000，就是四千万，装修下来最低估价一千万，就要五千万，一个房间一天400算，地方不样，价格不样，按平均算，入住率百分之八十，很高了。120乘以400乘以365,1752W元一年营业收入，减去税点，人员工资，水电费，应该在1000W左右

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