房屋出租划算还是做民宿划算?

2024-01-17 28

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南宁有很多民宿托管平台,以下是一些比较受欢迎的平台:
1. 美团民宿:美团民宿是美团旗下的民宿托管平台,拥有庞大的用户基础和良好的口碑。2. 木鸟民宿:木鸟民宿是国内领先的民宿托管平台之一,其房源遍布全国,且品质保证。3. 途家民宿:途家民宿是国内最早的民宿托管平台之一,其房源类型丰富,可满足不同需求。4. 美团榛果民宿:美团榛果民宿是美团旗下的榛果民宿的升级版,房源品质更高,价格更亲民。
这些平台都有不同的特点和优势,选择哪个平台更好,需要根据自己的需求和实际情况来决定。

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现在的经济形势,个人认为出租形式是要划算,其实不能叫划算,应该叫做比较快收回成本。
出租其实也要看定位,如果同样是200平方,你划出了约6个30平方的小房间,每个房间的租金便宜,这样是最保守的方式。如果定位高点3个60平方的话,租金贵点收回成本也会长点。不论哪种方式,成本约为30万-60万,定位不脱离当地消费水平,6-8年收回成本不会有太大问题。
现在疫情关系,出游的人流过少,而且民宿投资偏高,动辄过百万投资,资金不充足的情况下可能3个月以内没有游客就要面临倒闭了。

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靠谱。蚁族公寓是隶属于华正集团旗下,是正规公司。蚁族公寓成立于 2019年,隶属于华正集团旗下;公司总部位于郑州市,目前全国布局有 10 余座城市;蚁族公寓是以自有房地产开发产业长租运营集团,同时为广大投资业主提供闲置资产管理、资产共享、酒店管理;以集中式服务型公寓、民宿服务为核心,用科技与创新赋能酒店公寓行业,让每一位信任我们的客户拥有品质的房屋和省心的服务。

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这个不能只用收益来算的,出租房一般至少三个月起租。把租房合同做的完善一点,至少可以省心省事点儿。如果遇上长租的,那更是可以躺收房租了。适合有工作有家小拖累的房东。做民宿呢,如果不是托管给专业的机构,自己前期投资不小,重新装修或装饰,平台投放广告。每天的接待打扫。已经是一项正经的工作了

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我觉得还是出租各划算。房子出租,每个月都有固定的收益,这个是持久而且稳定的,房子交给租客或者中介,也不用太操心。做民宿比较累心,而且也不敢保证民宿房一直有客人居住,比如疫情期间没有人租民宿,就没有收入了,从省时省力省心来看,还是租出去更划算

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