山西大学城房子值得投资吗?

2024-01-16 194

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山西大学城(山西省高校教育园区)又名"榆次大学城"、是经过山西省政府多次研究而决定建设的山西省高校新校区,位于晋中市榆次区北部,距太原市中心仅25公里,紧邻太原武宿机场。
1、区位优势
山西大学城位于太原以南,榆次以北的发展新区,是政府重点打造的区域,一期规划占地9900亩,总建筑面积370.6万平方米,总投资额130亿元。入住10所高校(太原理工大学、山西医科大学、太原师范学院、晋中学院、山西传媒艺术学院、山西中医学院、山西煤炭学院、山西交通职业技术学院、山西建筑职业技术学院、山西职工医学院)。园区建成后,容纳师生总量将达到15万人左右。
目前,山西大学城已经成为太原和榆次房地产市场的一大热土,恒大、万科、红星、阳光城、保利、碧桂园、蓝光等房企均在大学城开发有项目。
整体来看,大学城低密度高绿化的区域环境相比老城区更适合居住,也是很多人选择这里的原因。
2、价格优势
目前大学城仍处于价值洼地阶段,房价整体低于太原和榆次主城区,对于一些刚需客户来讲,一定程度上缓解了买房的经济压力。
3、交通优势
山西大学城交通区位优势明显,西侧距离太榆路1.6公里,北距离太旧高速公路2公里,与太原武宿国际机场、太原南站咫尺之遥。按照规划,太原地铁4号线(规划中)也将会延伸至山西大学城,并设置站点。山西大学城内设有“三横五纵”(文津街、大学街、文华街、乌金路、魏榆路、定阳路、新建北路、中都北路)八条道路。
总的来说,现在的大学城仍处于价值洼地阶段,但区域配套及未来潜力巨大,且随着各个楼盘的不断入住,这里的人流量将日益庞大,区域价值逐渐凸显。所以无论对于自住性购房者来说还是投资性客户来说,悦唐·慧和郡都是一个不错的选择。

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是山西省政府提出建设榆次大学城的。榆次大学城,是经过山西省政府多次研究决定建设山西省高校校区。位于晋中市榆次北部新城,距太原市25公里,紧邻太原市武宿机场。大学城一期规划占地9900亩,总建筑面积360万平方米,总投资90一10O亿元。山西榆次大学城第一期拟入住10所高校有:①大原理工大学,②,山西医科大学,③太原师范学院,④晋中学院,⑤山西传媒学院,⑥山西中医学院,⑦山西能源学院(筹),⑧山西交通职业学院,⑨山西建筑职业学院,⑩山西职工医院等1O所。

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一次大学生共有10所大学入驻,现在入住的有太原理工大学,晋中学院,太原职业职业技术学院,还有建筑技术学院,山西医科大学,还有太原师范学院。山西传媒大学。山西能源学院。

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